Обязанности дворника в УК согласно должностной инструкции

Во всех управляющих компаниях существует вакансия дворника.

Чистота придомовых территорий – важная составляющая комфортного существования жильцов многоквартирных домов.

Показать содержание

• Общие положения
• Обязанности по должностной инструкции
• Права работника
• Ответственность
• Особенности работы в управляющей компании

Узнайте о правах и обязанностях управляющего УК, паспортиста и главного инженера из наших статей.

Общие положения

Общие положения относительно должности дворника включают:

1. Назначается и освобождается от должности непосредственно руководителем компании.
2. Подчиняется начальнику производственного отдела, либо начальнику отдела по работе с объектами обслуживания.

Должен знать:

• правила по санитарно-гигиеническому обслуживанию;
• размер местности, закрепленной за ним;
• инструкции по осуществляемым им работам;
• правила и безопасные способы применения материалов, моющих и чистящих веществ;
• телефоны и адреса экстренных служб;
• требования по соблюдению безопасности при проведении уборки;
• правила трудовой дисциплины, охраны труда;
• требования к пользованию противопожарной защитой.

Образец трудового договора с дворником

Читайте на нашем сайте о таких процедурах, как: проведение конкурса по выбору управляющей компании, создание собственной УК, её регистрация на ГИС ЖКХ и получение лицензии, ведение бухгалтерского учета, передача новостройки от застройщика к управляющей компании, а также банкротство УК. Образцы таких документов, как: договор управляющей компании с собственниками на обслуживание, соглашение с поставщиками услуг и подрядчиками, а также бизнес-план УК, вы можете скачать на нашем сайте бесплатно.

«Хорошо, что мусорят — у меня работа есть». Один день с дворником

Обязанности по должностной инструкции

Основные обязанности дворника в управляющей компании:

1. Периодическое прохождение медосмотра.
2. Обход территории, проверка ее на безопасность (колодцы закрыты, траншеи с ограждениями, отсутствуют опасные предметы, торчащие из земли и т.д.).
3. Доставка инвентаря и материалов к месту уборки.
4. Наличие светоотражающего жилета, если рядом движутся транспортные средства.
5. Прохождение инструктажа в утвержденном порядке.
6. Установка передвижных ограждений яркого цвета рядом с местом работы, при наличии опасности от движущегося транспорта.
7. Уборка местности, закрепленной за ним.
8. При обнаружении небезопасных участков немедленно ограждать их, а также уведомлять об этом своего руководителя.
9. Вызов аварийных служб, в случае обнаружения поломок водопроводных труб, появлении запаха газа.
10. Вызов полиции при обнаруженных правонарушениях на своем участке.
11. Оповещение своего руководителя обо всех происшествиях на прикрепленной к нему местности.
12. Очистка урн не менее 2 р/д, их тщательная мойка, дезинфекция, а также окраска не менее 1 р/год.
13. Включение и отключение света на территории.
14. Очищение тротуаров от снега и мусора.
15. Рытье канав для оттока воды, осмотр колодцев не менее 1 р/квартал.
16. Уборка снега и сколка льда, посыпка дороги песком и спец. веществами.
17. Прочистка канав для оттока воды, проходов для людей во время снегопадов.
18. Отбрасывание снега в период с 15.10 по 15.04.
19. Очищение крыш, навесов от снега и наледи.
20. Загрузка снега в машины для вывоза.
21. Уход за газонами (своевременная стрижка и полив).

Должностная инструкция дворника в управляющей компании — образец

Узнайте из наших статей о правах и обязанностях управляющей компании перед собственниками, о её основных функциях в сфере ЖКХ, а также о преимуществах и недостатках перед другими формами управления МКД. О том, имеет ли право УК выписывать предписания жильцам и может ли вовсе отказаться от обслуживания дома, вы можете узнать также у нас.

Читайте также: Обязанности уборщицы в подъезде многоквартирного дома

Права работника

У дворника управляющей компании есть свои права:

1. Запрашивать у руководителя данные, которые нужны для выполнения своей работы.
2. Давать рекомендации по улучшению качества своей деятельности.
3. Получать по требованию необходимый инвентарь, потребляемые в процессе работы материалы.
4. Настаивать на создании оптимальных условий своей работы деятельности.
5. Пользоваться по необходимости установленными генеральным директором приказами, инструкциями, положениями, регулирующими трудовую деятельность дворника.
6. Оповещать руководителя о существующих погрешностях в обслуживании.

Дворники | Неудобные вопросы

Ответственность

За что отвечает дворник? Несет ответственность за:

1. Невыполнение трудовых обязанностей, в рамках законодательства РФ.
2. Материальный ущерб, нанесенный в процессе деятельности.
3. Правонарушения, в пределах законов РФ.
4. Отступление от правил и инструкций.
5. Нарушение техники безопасности.
6. Ненадлежащее использование, хранение или кражу имущества.
7. Недопустимое поведение при общении, отсутствие спец. одежды.
8. Распространение конфиденциальных данных о компании или клиентах.

Деятельность дворника регулирует Устав УК, правила штатного расписания и указы руководства.

Особенности работы в управляющей компании

В чем состоят особенности работы дворником в УК:

1. Дворник подчиняется исключительно директору управляющей компании, либо начальнику участка.
2. Вопросы, касаемые заработной платы и графика работы обсуждаются непосредственно с работодателем.
3. Работа дворника обычно проходит утром, но иногда из-за внеплановых ситуаций график может изменяться.
4. Дворником можно работать на неполной занятости.

Читайте также: Что входит в обязанности управляющей компании ЖКХ по закону? Перечень услуг по содержанию дома

Заработная плата дворника колеблется в зависимости от того, какой размер территории он обслуживает. А также в управляющих компаниях удерживают некоторую сумму денег на управленческие расходы.

Работа дворника – очень нелегкий труд, особенно тяжело ему приходиться в зимний период.

Интервью дворника из Томска, который покорил народ и журналистов своими знаниями иностранных языков и рассуждениями о любви: 

Дворник Виталий – звезда интернета. Зависимость и мечта