Скачать образец заявления на вступление в ТСЖ: как стать членом товарищества и заключить с ним договор

Жилищный кодекс был принят правительством РФ в 2004 году, именно он впервые включил в себя раздел о товариществе СЖ.

Этот метод управления был создан с целью, обезопасить жильцов от поборов компаний который в данный момент всем заправляют.

Показать содержание

• Как стать членом ТСЖ?
• Договор о вступлении в ТСЖ
• Заключение

Как стать членом ТСЖ?

ТСЖ создаются для использования совместной собственности многоквартирного дома, членами организации являются только сами владельцы жилой площади.

В заявлении на вступление в ТСЖ указывается следующая информация:

1. Самым первым действием, безусловно, является заявление о желании вступить в ТСЖ, которое должно включать в себя в обязательном порядке следующую информацию:
   • фамилию и инициалы;
   • дату рождения;
   • паспортные данные, серия и номер, когда и каким органом выдан;
   • документы, подтверждающие право собственности, подробная информация о каждом предоставленном документе;
   • площадь помещения.

   Далее должен идти текст заявления.

   Имейте в виду, что установленной законом формы заявления не существует, поэтому соблюдая вышеуказанные инструкции, вы создадите документ, имеющий законную силу.

   В нем также нужно указать слова приеме вас в ТСЖ, а далее полное название, которое было дано товариществу, и, конечно же, закончить датой и подписью с полной расшифровкой.

   Образец заявления на вступление в ТСЖ.

   Вместе с заявлением необходимо предоставить копии следующих документов:

   • свидетельство, определяющее право собственности;
   • выписку из государственного реестра;
   • личный документ, например паспорт.
   Причем без выписки документы собственности силы не имеют, поэтому обязательны оба документа.
2. Вступление в товарищество, которое происходит только на общем собрании участников ТСЖ с помощью голосования.
3. Следующим действием после приема в товарищество собственников, будет заключение договора между владельцем квартиры и непосредственно ТСЖ. Этот пункт обязателен во всех случаях, по следующим причинам:
   • статьями 135 и 136 жилищного кодекса нашей страны определено, что отношения между товариществом собственников и каждым отдельным его участником может регулировать только с помощью договора;
   • договор имеет юридическую силу, и это и есть тот самый инструмент, с помощью которого вы можете влиять и контролировать ТСЖ, при условии его правильного составления он защитит ваши права, и определит обязанности самого товарищества.

Договор может быть заполнен одним документом или разбит на два отдельных договора, каждый из которых определяет свою сферу деятельности. При создании двух договоров:

• один отвечает за коммунальные услуги;
• второй за совместное использование общего имущества и содержание дома.

Договор о вступлении в ТСЖ

Договор это основа всех правовых отношений, его составлением должен заниматься юрист, структура договора должна быть следующей:

1. вводная информация, в этой части документа нужно указать, кто с кем заключает договор со всеми фамилиями, адресами и названиями, сокращения в этой части не приветствуются.
2. Предмет договора, здесь должна быть вся информация, о чем договариваются стороны в договоре, вся суть дальнейших отношений указывается в этом разделе.
3. Ответственность каждого участника соглашения в случае нарушения подписанных соглашений.
4. Срок в течение, которого будет действовать договор.
5. Порядок расторжения.

Если у товарищества уже есть договор, не подписывайте его сразу, возьмите с собой покажите независимому юристу, не бойтесь предложить внесения изменений в документ, если это справедливое требование, то на собрании собственников вас поддержат и переделают все договоры.

Заключение

Для вступления в ТСЖ собственников жилья нужно выполнить не так уж много действий.

Но это не значит, что подойти к этому вопросу нужно спустя рукава, упустив важные моменты, на которые сделан акцент, можно не только свести на нет все усилия законодателей, но и попасть в еще большую кабалу, чем даже самые нерадивые управляющие компании.