Как написать различного рода заявления в ТСЖ? Образцы обращений

заявление в тсж ТСЖ

Согласно установленному порядку, ответственность за обслуживание многоквартирного дома лежит на его жильцах и владельцах жилья.

Именно они расходуют на работы по обслуживанию средства из своих карманов.

В качестве одной из форм управляющей организации часто выступает товарищество собственников жилья.

Показать содержание

Когда жители квартир нуждаются в определенных внеплановых мерах, они имеют право составить заявление в ТСЖ.

О том, как создать ТСЖ и заключить договора с управляющей компанией и собственниками жилых помещений на обслуживание, вы можете узнать из наших статей. Читайте также о порядке оплаты коммунальных платежей в ТСЖ и о том, как товарищество может бороться с должниками.

Как верно составляется обращение?

Председатель каждого ТСЖ выбирается из постоянных членов правления.

Руководитель будет непосредственно отвечать за содержание и периодическое проведение ремонта дома или домов, входящих в товарищество.

Также на председателе будет лежать ответственность по распоряжению финансами, которые поступают от жильцов.

Каждый из граждан-членов сообщества обладает правом на беспрепятственный проход в офис организации, поскольку может получить отчет о потраченных средствах. На ознакомление с отчетом вправе каждый жилец.

Устное обращение к руководству ТСЖ не имеет никакой юридической силы. Чтобы получить реальный ответ на свои требования, и чтобы требования возымели последствия необходимо тщательно подготовить нужный документ.

Читайте также: Как узнать, какое ТСЖ обслуживает ваш дом? Доступные способы

Сейчас не существует четко установленного порядка составления различного рода заявлений, который бы регулировался Жилищным кодексом Российской Федерации наравне с другими вопросами. Да и само понятие крайне нечасто можно встретить в ЖК РФ.

Более подробно эти вопросы описываются во внутренней документации товарищества собственников жилья и в принимаемых им актах. Достаточно попасть на прием к руководству организации, чтобы ознакомиться с этой информацией.

Каждая поданная бумага является полностью официальным документом. Именно поэтому требуется составить его надлежащим образом – в соответствии со списком правил.

Первое, что обязательно потребуется – это бумага для написания. Негласные правила потребуют использовать формат А4, а также того, чтобы листы обязательно были белого цвета и очень чистыми.

Информация подается только с одной стороны листа. Можно писать и на компьютере, и от руки.

Вручную заявление пишется черной или синей ручкой. Почерк должен быть предельно понятным, в противном случае руководство ТСЖ может неправильно истолковать суть изложенного в документе. Стоит избегать писать мелко.

В процессе заполнения крайне важно обращаться не лично к председателю, а ко всему товариществу в целом.

Запись об этом делается в правом верхнем углу первого листа.

Здесь же указывается название ТСЖ, его местоположение, а также другие имеющиеся контактные данные.

Слово «Заявление» должно быть написано в середине строки, и заглавными буквами. Краткое описание сути обращения начинается со следующей строки.

При написании необходимо придерживаться середины страницы. И только после этого указываются собственные личные данные. Необходимо вписать ФИО, паспортные данные, место проживания, а также информацию о жилплощади.

После внесения требуется начать перечисление требований к товариществу, ссылаясь на определенные факты. По окончании перечисления ставятся дата и подпись. Фактически, на этом заявление можно считать написанным и оформленным, и его можно подавать руководству сообщества.

Для верного и грамотного составления заявления совершенно нет необходимости в обладании какими-либо специфическими навыками или знаниями в области юриспруденции.

Как правило, проблемы с заполнением возникают крайне редко. Достаточно иметь перед собой образец, а также соблюдать деловой стиль написания. Какая-либо эмоциональность или переходы на личности совершенно недопустимы.

Как написать заявление в ТСЖ?

Скачать бесплатно образцы заявлений в ТСЖ:

О вступлении в ТСЖ.

Заявление в ТСЖ о протечке крыши — образец.

Образец заявления в ТСЖ об отсутствия отопления.

На ремонт межпанельных швов.

Заявление в ТСЖ о заливе квартиры — образец.

Заявление в ТСЖ о ремонте.

Заявление в ТСЖ на перерасчет коммунальных услуг.

Заявление в ТСЖ о предоставлении объяснений о начислениях.

Узнайте из наших статей о том, как определить, какое ТСЖ обслуживает ваш дом, как выйти из него или как ликвидировать товарищество, если оно не осуществляет никакой деятельности.

ШКОЛА ЖКХ/Как правильно написать заявление в УК и ТСЖШКОЛА ЖКХ/Как правильно написать заявление в УК и ТСЖ

Какие поводы для подачи жалоб существуют?

Работа ТСЖ сопряжена со многими проблемами и сложностями.

От руководства часто требуется принятие нестандартных решений.

Отсутствие должного опыта работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства может привести к совершению ошибок и простой халатности.

К сожалению, проблемы между собственниками жилья и сотрудниками товарищества возникают нередко.

И подача обращения или жалобы – это один из методов воздействия жильцов многоквартирных домов на руководство сообщества.

К основным поводам для жалоб в настоящее время относятся:

  • залив квартиры;
  • неполадки в системе отопления;
  • протекание крыши;
  • необходимость в переносе контейнера;
  • опломбирование счетчиков.

Следует разобрать каждую жалобу в отдельности.

Залив жилого помещения

Существует определенная форма подачи заявления о заливе квартиры. Причинами проблемы могут стать как соседи, так и неисправность систем отопления или водоснабжения на чердаках или чердачных помещениях в старом жилом фонде.

Жители последних этажей нередко сталкиваются с тем, что кровля крыши находится в ненадлежащем состоянии, и по отношению к ней не осуществляется ремонт или требуемое обслуживание.

Потребуется внести данные о месте проживания, предоставить всю информацию о понесенных потерях. Также здесь указывается непосредственная причина произошедшего. В случае вины соседей в документ вносится номер их квартиры, а также имя владельца.

О том, как составить заявление о заливе квартиры, вы можете узнать из видео:

Заявление о заливе квартиры. Образец заполнения заявления о заливе квартирыЗаявление о заливе квартиры. Образец заполнения заявления о заливе квартиры

Скачать образцы таких важных документов, как смета доходов и расходов ТСЖ, Устав товарищества, а также бланки для проведения заочного голосования, вы можете на нашем сайте.

Неполадки в системе отопления

Если речь идет о неполадках с отоплением, то чаще всего подразумевается отсутствие последнего в сезон.

Тогда жилец имеет право подать жалобу к руководству ТСЖ.

Это становится возможным, если отопительный сезон уже начался.

В документе необходимо обратить внимание на вероятные причины отсутствия тепла в квартире.

Если отопление не функционирует только в одной квартире, управляющая организация обязана устранить проблему. В случаях, когда тепла нет во всем доме, то в заявлении можно потребовать санкций в связи с задержкой.

Имеет смысл также подавать жалобу, если температура радиаторов отопления не соответствует официально установленным регламентом параметрам.

Протекание крыши

Если существует проблема, связанная с протеканием крыши, необходимо подавать жалобу, в которой следует требовать принятия незамедлительных мер по ее ремонту и приведению в надлежащее состояние.

В процессе составления бумаг, необходимо указать (если это доподлинно известно) причины неприятности. Здесь перечисляются и конкретные места, где крыша дала течь.

Крайне важно, чтобы в поданном документе были рассмотрены все варианты устранения проблемы.

Жильцы могут воспользоваться услугами определенных специалистов. Данные этих специалистов указываются в подаваемых бумагах одновременно с требованием от товарищества оплаты работы этих мастеров.

Необходимость перестановки мусорного контейнера

Как подать заявление в ТСЖ о переносе контейнера? Жители новых многоквартирных домов часто страдают от того, что контейнеры для сбора мусора располагаются очень близко к придомовому пространству.

Это чревато появлением неприятного запаха, что существенно ухудшает условия проживания. Избавиться от контейнеров – достаточно просто.

Достаточно правильно составить заявление, в котором указываются все причины и аргументы.

ТСЖ обязано применить соответствующие меры.

Очень важно, чтобы в документе рассматривались разные варианты решения проблемы.

Крайне желательно собрать не одну, а хотя бы несколько подписей перед подачей бумаг. Как показывает практика, это существенно ускоряет процесс принятия решения о переносе.

Установка пломб на счетчики

Пломбы для приборов учета – это необходимое условие при установке нового оборудования и при замене старого. Если речь идет о новом многоквартирном доме, в котором требуется опломбирование счетчиков, то желательна коллективная подача документов.

В бумагах указываются данные всех собственников – фамилии, имена, отчества и адреса. После этого необходимо изложить суть самого прошения.

Отказа в процедуре опломбировки не будет, поскольку она входит в непосредственный круг обязанностей председателя сообщества. Сотрудники организации должны осуществлять всю работу строго в соответствии с правилами установки пломб на приборы учета.

В заключение стоит сказать, что, если по какой-то причине любая жалоба не может быть удовлетворена, владелец квартиры, подавший ее, имеет право получить письменное уведомление о причинах отказа.

В уведомлении указываются и сроки решения проблем. Верно составленное официальное обращение – это лучший способ защитить свои права, который к тому же не потребует наличия специального образования или знаний.

Полезное видео: Заявление о затоплении квартиры в Управляющую компанию. Как составить, куда отнести, порядок действий

Заявление о затоплении квартиры в Управляющую компанию (ТСЖ,  ЖЭК)! Как составить? Куда отнести?Заявление о затоплении квартиры в Управляющую компанию (ТСЖ, ЖЭК)! Как составить? Куда отнести?

консультация юриста

Похожие статьи

Оцените статью
Добавить комментарий

  1. Дмитрий

    Здравствуйте! Мы только недавно переехали в новую квартиру, как нам узнать какое ТСЖ обслуживает наш дом?

    Ответить
    1. Полина Ефремова

      Добрый день! Эту информацию можно будет увидеть в квитанциях по оплате услуг ЖКХ, которые приходят по почте один раз в месяц. Или позвоните по телефону в администрацию района (города).Там Вам скажут о ТСЖ, которое обслуживает Ваш дом или направят на специалистов, которые смогут вам помочь.

      Ответить
  2. Юрист по жилищному праву Полина Ефремова

    Добрый день. Меня пролили соседи сверху. На потолке образовалось желтое пятно, отслоились обои. Обратившись к соседям сверху (на другой день.т.к. их не было дома), они говорят, что у них было все сухо. Говорят обращайтесь в ТСЖ. Как мне правильно составить заявление в ТСЖ?

    Ответить
    1. Александра

      Образцы заявлений в ТСЖ приведены в статье расположенной выше. Вам необходимо написать заявление о факте затопа вашей квартиры и просьбой составить акт о факте потопа.
      Работники ТСЖ обязаны не только составить акт о случившемся, но и выяснить причину затопления и отразить это в акте.
      На основании акта можно установить, кто будет возмещать вам убытки.

      Ответить
  3. Юрист по жилищному праву Полина Ефремова

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста стоит мне писать заявление в тсж об устранении такой проблемы? Квартира 3 комнатная на кухне и в спальни батареи как парное молоко ,в этих комнатах прохладно . Звонила ,не реагируют.

    Ответить
    1. Вера

      Ксения, если отопление не функционирует только в одной квартире, управляющая организация обязана устранить проблему, поэтому пишите заявление. Так же можно подавать жалобу, если температура радиаторов отопления не соответствует официально установленным параметрам.

      Ответить
  4. Юрист по жилищному праву Полина Ефремова

    Здравствуйте. Я проживаю на мансардном этаже. Мои соседи установили блок кондиционера на крыше, не согласвав это с собственниками жилья и с ТСЖ. Кондиционер заслоняет вид из моего окна. Как составить письменное заявление в ТСЖ на незаконноу установку?

    Ответить
    1. Анна

      Остап, доброго дня вам.
      В данной статье предоставлены образцы заявлений в ТСЖ. Пожалуйста. ознакомьтесь и напишите по примеру.

      Ответить
  5. Юрист по жилищному праву Полина Ефремова

    Здравствуйте. В моей квартире стояк холодной воды в аварийном состоянии и может рвануть в любое время. В какой форме обратиться к председателю?

    Ответить
    1. Олег

      Здравствуйте Станислав. Вам следует обратиться с заявлением, в свой ДЭЗ. В котором описать причину требуемого ремонта, можно приложить фото повреждения.

      Ответить
  6. Юрист по жилищному праву Полина Ефремова

    у меня в квартире регулярно появляются неприятные запахи, которые вызывают у меня головные боли и пр. Запах возникает потому, что соседи по стояку подключают вытяжки, что строго запрещено инструкцией. Я обращалась в ТС, на какое-то время они отключают вытяжки, запах исчезает, а потом все повторяется. Могу ли я обратиться в суд на ТС в связи с тем, что они не обеспечивают мне нормальные условия для жизни?

    Ответить
    1. Анна

      Фаина, добрый день.
      Конечно, вы имеете право писать заявление в суд, чтобы разбирались с данным вопросом по закону, если ТСЖ не идет вам на встречу!

      Ответить