Как получить 450 тысяч за третьего ребенка — условия выплаты, сроки и суть программы

В России многодетные семьи могут на определенных условиях получить 450 тысяч за третьего ребенка для погашения кредитного договора по ипотеке.

Если у вас родился третий (или четвертый, пятый…) ребенок в период с 2019 по 2022 год, вы можете уменьшить сумму долга перед банком на эту сумму. В статье узнаете, что нужно для этого сделать. 

Условия получения

Закон №157-ФЗ принят 3 июля 2019 года, в рамках которого многодетным семьям предоставляется возможность получить 450 тысяч рублей для полного либо частичного погашения ипотеки. Дело касается российских граждан, у которых с 1 января 2019 года до 31 декабря 2022 года появился третий ребенок.

Внимание! Право на погашение ипотеки многодетным семьям по данной программе распространяется и на тех граждан, которые усыновили третьего либо последующего ребенка.

Сколько можно погасить программой

Если условия получения 450 тысяч за третьего ребенка соблюдены, то семье выделяется субсидия. Средства направляются исключительно на погашение основной задолженности по действующему кредиту.

 В том случае, если основной долг будет меньше выданной суммы, то остаток расходуется на погашение процентов, которые начисляет банк за пользование кредитными средствами.

Однако нужно учитывать один важный момент. Если после закрытия кредита и процентов остаются денежные средства, то использовать их для другого кредита не выйдет. Нельзя произвести обналичивание. Считается, что семья получила право воспользоваться помощью, остатком денег семья воспользоваться не может.

Важно! Если у вас остался долг за ипотеку в 100-200 тысяч рублей, вы сможете закрыть только эту сумму.

Чтобы получить полную субсидию от государства, рационально взять другую ипотеку и сразу уменьшить сумму долга на 450 тысяч рублей. Например, приобрести земельный участок или комнату и сразу погасить кредит. Разбить сумму на 2 ипотеки не получится.

Сколько ипотек для семьи можно гасить

Получив 450 тысяч за третьего ребенка, семья имеет возможность использовать денежные средства для погашения ипотечного кредита. Данная сумма предоставляется единоразово и может быть использована для погашения задолженности по одному кредиту. 

Кроме того, если, например, в 2019 году в семье был рожден третий ребенок, и на него было начислено 450 тысяч рублей, а в 2022 году в семье появился четвертый ребенок, то данная субсидия не будет начисляться многодетной семье повторно.

На какие кредиты распространяется

Важно понимать, что использовать денежные средства, полученные за рождение ребенка, можно не для всех кредитов. Он обязательно должен быть ипотечным и предназначаться для приобретения жилья, участия в долевом строительстве, покупки участка земли, для строительства частного дома. Так же можно воспользоваться рефинансированием ипотеки при рождении третьего ребенка.

Кроме того, многодетные семьи имеют право получить субсидию на следующие объекты:

1. Земельный участок с имеющейся постройкой либо без нее.
2. На незавершенный объект строительства.
3. Для участия в жилищно-накопительном кооперативе.

Если планируется приобретение частного дома, то на момент покупки он должен быть зарегистрирован на участке, что гарантирует получение субсидии. Если строение не зарегистрировано, то к рассмотрению принимается только участок земли.

Внимание! Использовать 450000 на погашение ипотеки можно независимо от того, какое жилье было приобретено – вторичное либо в новостройке. Кроме того, продавец может быть физическим либо юридическим лицом.

На какие кредиты не распространяется

• Ипотека по предварительному договору;

Если получение кредита было осуществлено на основании предварительного договора, основной договор заключался после того, как были выданы денежные средства, то получить субсидию за третьего ребенка для погашения ипотеки нельзя.

• Апартаменты;

Так же данные денежные средства нельзя потратить на приобретение нежилого помещения коммерческого типа, к которым, согласно действующему законодательству, относятся апартаменты.

• Земельный участок не предназначенный для жилого строительства;

Покупка участка земли, если его статус не ИЖС, СНТ, ЛПХ. Так как субсидия не соответствует целевому назначению и, следовательно, не может быть потрачена.

Сроки действия программы

На сегодняшний день получить 450 тысяч на погашение ипотеки могут те семьи, в которых родился третий либо последующий ребенок в период с 1 января 2019 до 31 декабря 2022 года. Однако этого недостаточно, семья должна подходит под ряд условий. Кроме того, нужно понимать, что данная программа является государственной, поэтому сроки действия могут изменяться (продлеваться).

Другие критерии и условия

Субсидия выдается семьям, где один из родителей должен иметь минимум троих детей, один из которых обязательно рожден после 1 января 2019 года.

Дети могут быть от разных браков, возраст старших во внимание не берется.

Государственная программа распространяется и на семьи, у которых имеются приемные дети. Для получения субсидии рассматривается дата рождения, а не дата усыновления.

Если один из детей погиб, то семья так же может воспользоваться субсидией. При сборе документов нужно не забыть свидетельство о смерти.

У заявителя и всех детей должно быть российское гражданство.

Подоходный налог с полученных 450 тысяч рублей не платится.

450 тысяч на погашение Ипотеки за третьего ребенка

Порядок получения

Алгоритм всего процесса выглядит так: заемщик собирает документы и направляет их в соответствующую организацию. Когда документы будут проверены, их передают специалистам  компании ДОМ.РФ, где выполнят финальную проверку и будет вынесено решено – одобрить либо отказать. Рассмотрим все детальнее.

Формулу расчета выделяемой суммы можно найти здесь: Порядок взаимодействия кредиторов и ДОМ.РФ, пункт 3.

Собираем документы по списку

• Заявление о погашении задолженности по имеющемуся кредиту.

• Паспорт, СНИЛС, согласие на обработку данных.
• Свидетельство о рождении на каждого ребенка. Если есть дети, которым уже исполнилось 14 лет – паспорта.

Важно! Присутствие детей обязательно. Дети 14-18 лет пишут согласие, родители ставят подпись, от 18 лет – делают все сами.

• СНИЛС на всех детей (если имеется).
• Документы, подтверждающие официальное родство. Как правило, касается это усыновленных детей – потребуется дополнительно свидетельство об усыновление, постановление суда и прочие документы.
• Кредитный договор, который планируется погасить субсидией.
• Документы, подтверждающие покупку недвижимости. Это может быть договор купли-продажи на жилье, участка земли, договор подряда на строительство частного дома, документы об оплате паевого взноса либо на участие в долевом строительстве.

В том случае, если кредит изначально оформлялся в другом банке, но было выполнено рефинансирование в Сбербанке, то нужен первоначальный договор. Если рефинансировался кредит, выданный Сбербанком, то заявление о погашении ипотеки примет банк, занимающийся рефинансированием.

Если подачей документов занимается поручитель, то соответствующий договор.

Куда обращаться

Чтобы воспользоваться данной программой на погашение ипотеки для многодетных семей, нужно не только правильно подготовить все необходимые для этого документы, но и знать, куда их направить. В данном случае есть несколько вариантов. Первый – в офисе Сбербанка. Второе – в центре ипотечного кредитования. Третье – в офисе банка, который занимается сопровождением ипотечных кредитов.

Узнать, где находиться ближайший банк и воспользоваться консультацией, можно на официальном сайте Сбербанка. После перехода нужно выбрать свой город, вид услуги.

Сколько ждать

На проверку всех документов банку дается до 7 рабочих дней, после чего заявление вместе с пакетом документов перенаправляют в ДОМ.РФ. При этом ДОМ.РФ так же рассматривает документы в течении 7 рабочих дней. Если документы находятся в полном порядке, то зачисление денежных средств осуществляется в течение 5 рабочих дней. Таким образом, весь срок ожидания в среднем занимаем до 19 рабочих дней.

Внимание! Важно брать во внимание тот факт, что данные сроки могут варьироваться и изменяться в большую сторону.

Как получить деньги

Таким образом, заявление на погашение ипотеки многодетным семьям за счет средств, выдаваемых на третьего ребенка, подано и оно одобрено. Появляется резонный вопрос – как теперь можно получить денежные средства? Тут все просто. Если в отношении поданного заявления был дан положительный ответ, средства будут переведены на ссудный счет для частичного либо полного закрытия кредита. Как правило, происходит это в течение 5 рабочих дней.

С момента подачи документа до момента получения денежных средств проходит порядка 19 дней, не более. В Постановлении прописаны такие сроки, но, как показывает практика, они могут быть изменены в большую сторону, если потребуется делать дополнительные запросы.

Причины отказа

Однако не всегда решение положительное, нельзя исключать, что будет отказано в получении 450 тысяч на ипотеку. Среди основных причин отказа можно отметить:

1.     Цель ипотечного кредитования не подходит под требования, прописанные в ФЗ №157. Например, кредит выдавался на проведение ремонта.
2.     Предоставлены не все документы либо неправильно оформлены справки.
3.     Нецелевой расход денежных средств.
4.     Усыновление оформлено неправильно либо не подтверждено официально.

Если получен отказ, то обязательно указана причина. Поэтому, нужно будет устранить недочет и после этого подать документы повторно.

450 тысяч на ипотеку. Почему отказывают многодетным?

Частые вопросы

Едв на третьего ребенка в 2022 году. Кому положены,их размер и расчет. Выплаты на детей в 2022 году.