Важные нюансы содержания домашних животных в многоквартирных домах: правила ухода за питомцами и обязанности хозяев

Содержание питомцев в многоквартирных домах – занятие, сопряженное с высокой степенью ответственности, как перед самим животным, так и перед соседями.

Избежать испорченных отношений с жильцами собственного дома и проблем с правоохранительными органами поможет знание правил содержания животных в условиях городской квартиры.

Показать содержание

• Законы, регулирующие проживание питомцев в квартире
• Права и обязанности хозяев
• Требования к нахождению домашних любимцев в квартире
Кошки      Собаки      Другие питомцы     
• Санитарные нормы
• Проблемы с соседями
Слишком много кошек     Собака лает, не дает спать     
• Наказание и ответственность за нарушение норм
• Заключение

Законы, регулирующие проживание питомцев в квартире

Существует 3 действующих законодательных источника, регламентирующих права и обязанности хозяев питомца в многоквартирном доме.

• Постановление Правительства №25 от 2006 года, устанавливающее перечень общих правил пользования жилым помещением, в том числе, и о содержании питомцев.
• Федеральный Закон №52, предписывающий меры по санитарно-эпидемиологической защите населения.
• Закон №4979-1 «О ветеринарии».
• Отдельные нюансы проживания питомцев в многоквартирных домах регулируют статьи жилищного, гражданского, а также административного кодекса.
• Ответственность за жестокое обращение с животными регламентирует статья 245 Уголовного Кодекса.

Помимо общефедеральных имеются и региональные законы о правилах содержания домашних животных.В некоторых субъектах РФ гражданин, собравшийся завести питомца, обязан проинформировать об этом всех соседей, уточнить, нет ли у них аллергии и получить от них согласие.

Права и обязанности хозяев

Согласно действующим нормативным актам хозяин питомца обязан:

1. Соблюдать все требования Федерального закона, а также других правовых актов РФ, относящихся к вопросам содержания домашних животных.
2. Обращаться с питомцем таким образом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.
3. Не допускать нанесения питомцем вреда здоровью и имуществу других лиц, а также других животных.
4. Выполнять предписанные действующим законодательством обязанности в области ветеринарии.
5. Предотвращать незапланированное размножение питомца путем его временной изоляции или стерилизации.
6. Самостоятельно и своевременно уведомлять медицинские учреждения, а также другие уполномоченные органы о фактах нанесения животным телесных повреждений другим лицам.
7. Беспрепятственно предоставлять животное в уполномоченное ветеринарное учреждение для проведения необходимых экспертиз, а также дальнейшего наблюдения питомца с целью выявления болезней опасных для пострадавшего.
8. Осуществлять выгул животного только в установленных правовыми актами местах.
9. Не допускать загрязнения животным территорий общего пользования и частной собственности третьих лиц.
10. Не допускать нанесения животным вреда окружающей среде, в том числе и объектам животного мира.
11. В случае невозможности далее содержать животное передавать его новым хозяевам либо обращаться в уполномоченные органы для отправки питомца в приют или усыпления.

В список разрешенных для домашнего содержания питомцев входят:

• Домашние собаки и кошки.
• Мелкие грызуны.
• Хорьки.
• Птицы.
• Мелкие неядовитые земноводные.
• Аквариумные рыбы.
• Моллюски.
• Мелкие неядовитые пресмыкающиеся.
• Неядовитые членистоногие.

Любое животное из вышеперечисленного списка является частной собственностью своего хозяина и охраняется законодательством наравне с другим личным имуществом граждан РФ.

Требования к нахождению домашних любимцев в квартире

Содержание животных в жилом помещении многоквартирного дома, в котором проживают несколько нанимателей (собственников) допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических требований, ветеринарных норм, а также требований жилищного законодательства и Федерального закона при условии согласия всех собственников и проживающих с ним совершеннолетних членов семьи.

Кошки

Домашние кошки оптимальны для содержания в качестве питомцев в многоквартирных домах. Эти животные практически не доставляют бытовых неудобств соседям.

Единственной причиной конфликтных ситуаций, как правило, выступает неприятный запах, который может возникать, если животное не приучено к туалету или количество кошек в отдельно взятом помещении слишком велико. В таких случаях соседи вправе обратиться в суд с жалобой на причиняемые им неудобства.

Касательно ветеринарии и санитарно-гигиенических норм на заводчиков кошек распространяются общие правила.

Собаки

Согласно букве закона хозяину собаки запрещено:

1. Содержать питомца на привязи или без нее в местах общего пользования (на лестничной площадке или же в общественных зонах коммунальных квартир).
2. Оставлять оставленные собакой загрязнения в местах общего пользования и на улице (шерсть, экскременты и пр.).
3. Допускать шумное поведение питомца в ночные часы и тихий час.
4. Производить выгул питомца на непредназначенных для этого территориях и в многолюдных местах.
5. Выгуливать или перевозить на общественном транспорте животное без намордника.

В случае несоблюдения вышеперечисленных правил на хозяина собаки налагается штраф в соответствии с действующими законодательными актами. В некоторых регионах РФ запрещено держать собаку на лоджии или балконе.

Другие питомцы

Как правило, в качестве других видов домашних животных выступают аквариумные рыбки, грызуны, мелкие рептилии, птицы и пресмыкающиеся.

Тем не менее, в квартирах некоторых заводчиков можно встретить и настоящую экзотику. Некоторые экзотические виды животных запрещены к содержанию в неволе и (или) к ввозу на территорию нашей страны.

В таких случаях повышенное внимание компетентных органов к владельцу экзотов неизбежно.

В отдельных случаях держать таких питомцев все же разрешено, но при наличии соответствующих разрешений и ветеринарного паспорта. В остальном на любые виды домашних животных, не относящихся к кошкам и собакам, распространяются общие правила содержания.

Санитарные нормы

Животное в многоквартирном доме – потенциальный источник загрязнения окружающего пространства. Именно поэтому хозяин любого питомца должен принимать меры по своевременной уборке шерсти, экскрементов, а также любых других продуктов жизнедеятельности своего любимца. В противном случае итогом может стать коллективный иск от соседей и муниципальных органов власти.

Все животные, содержащиеся в черте населенных пунктов, обязаны быть привиты от бешенства. Кроме того, санитарные нормы регламентируют количество питомцев в зависимости от площади жилого помещения, но этот механизм пока плохо отлажен и не всегда работает. Так, например, закон запрещает содержание питомника в городской квартире, но никак не лимитирует половую принадлежность и репродуктивные возможности животного.

Проблемы с соседями

Люди, содержащие домашних любимцев в квартире, нередко сталкиваются с недовольством со стороны соседей.

Слишком много кошек

В случае если заводчик кошек не в состоянии обеспечить санитарно-гигиенические требования по отношению к содержанию животных, соседи вправе пожаловаться на нерадивого хозяина в правоохранительные органы или подать на него в суд.

При этом, в случае поступления коллективного иска на такого владельца суд, как правило, становится на сторону истца и принуждает ответчика сократить число животных в помещении или переехать на другое место жительства.

Собака лает, не дает спать

Кроме того, если издаваемый животным шум мешает сразу нескольким жильцам дома, он вправе обратиться в суд с коллективным иском и потребовать заводчика устранить причину шума, а также взыскать с него моральную компенсацию.

При этом стоит отметить, что в случае коллективного обращения суд, как правило, становится на сторону истца и обязывает владельца животного устранить шум или избавиться от питомца с целью соблюдения прав и интересов других жильцов дома.

Нередко владельцам шумных собак приходится прибегнуть к операции по подрезанию голосовых связок животного или и вовсе отправить его жить в другое место (к знакомым, в приют, на передержку к волонтерам для дальнейшего пристройства).

В таком случае хозяину шумного животного грозит штраф. Если же в последующем нарушения так и не будут устранены, владельца могут принудить расстаться с четвероногим другом или сменить место жительства.

Наказание и ответственность за нарушение норм

Степень владельца животного определяется степенью совершенного правонарушения.

Усугубить вину может неоднократное совершение противоправных действий или отсутствие исполнения ранее предписанных судом требований. Как правило, в качестве наказания нерадивым заводчикам используются:

1. Предупреждение. Выносится правоохранительными органами в случае первого нарушения, не повлекшего за собой серьезных последствий (вреда здоровью окружающим, порчи имущества и т.д.).
2. Штраф. Сумма денежного взыскания, как правило, варьируется в пределах от 500 до 5000 рублей и зависит от степени тяжести самого нарушения и его последствий.
3. Уголовное преследование. Начинается в случае причинения физического вреда другому человеку в соответствии с пунктом 1 статьи 118 УК РФ. В качестве наказания владелец может быть оштрафован или отправлен на обязательные работы. В случае нанесения здоровью пострадавшего тяжкого вреда, заводчик может быть наказан лишением свободы на установленный в судебном порядке срок.

Порода собаки, нанесшей вред здоровью человека, также играет большую роль в итоговом решении суда. Если животное относится к бойцовской породе, то хозяин заведомо должен осознавать повышенную опасность его любимца для окружающих и предпринимать все меры по предотвращению нападения его питомцем на людей и других животных.

Так, в случае выгула бойцовской собаки без поводка и намордника, нанесенный в ходе ее нападения физический и моральный урон повлекут за собой гораздо более серьезные последствия, нежели в ситуации, когда нападение совершила небольшая собачка декоративной породы. В 2018 году рассматривается законопроект, призванный регламентировать содержание бойцовских собак в черте города и ограничить возможность их приобретения, а также получение соответствующих разрешений и ветеринарных справок.

Многим хозяевам собак, впервые оказавшимся в конфликтной ситуации, нередко удается пойти на мировую с потерпевшим, принеся свои извинения в устной форме и обязавшись впредь не допускать подобных ситуаций.

Если же связанные с содержанием пса нарушения носят рецессивный характер и соседи устали от поведения собаки и ее хозяина, загладить конфликт своими силами может не получиться.

Так, если пострадавший не желает идти на переговоры и решать проблему мирным путем, он вправе обратиться в суд и потребовать от владельца животного денежную компенсацию не только за материальный и физический, но и за моральный ущерб. Размер такого взыскания определяется в ходе судебного разбирательства.

В случае нанесения собакой тяжкого вреда здоровью и жизни человека, животное в соответствии с действующим законодательством, подлежит усыплению, за фактом совершения которого следят судебные приставы.

Заключение

Важно понимать, что городская квартира не является лучшим местом для содержания питомца. Особенно – если речь идет о животном крупных размеров, нуждающемся в регулярном выгуле на обширной территории. Лай, запах, и грязь от домашних любимцев может доставить серьезные неудобства соседям.

Для того чтобы не входить в разрез с буквой закона необходимо с умом выбирать домашнего любимца и регулярно ухаживать за ним должным образом, принимая во внимание интересы и права окружающих людей.