В настоящее время очень многие люди, к сожалению, не имеют возможности производить оплату за электроэнергию точно в срок.
Причины этого могут быть самыми разными, начиная от нехватки средств и заканчивая нехваткой времени.
И часто управляющие компании отключают электричество, считая, что они имеют на это полное право. Постараемся выяснить, имеет ли право управляющая компания отключать свет за неуплату.
Показать содержание
- Имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги
- Какие законодательные акты регулируют права УК на выключение электричества?
- Как правильно вести себя?
СодержаниеИмеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию за долги
Постановление Правительства за номером 354, увидевшее свет 6 мая 2011 года, гласит, что управляющие компании имеют на это полное право в случае систематических невыплат, когда жилец попросту игнорирует полученные им счета за электричество.
СПРАВКА: Если задолженность превышает или равна трем ежемесячным платежам, то отключения вполне можно ожидать.При этом сумма будет рассчитываться не с учётом показаний счетчиков, а в соответствии с установленным ежемесячным нормативом.
Однако, следует иметь в виду, что перед принятием таких санкций в отношении жильца УК обязана известить об этом заранее.
Это делается с помощью заказного письма, включающего в себя полное описание проблемы и подробную опись счетов, по которым не была внесена оплата.
Крайне важно, чтобы собственник жилья получил этот документ непосредственно в руки под обязательную подпись. Если письмо просто кладется в почтовый ящик, то это является прямым нарушением процедуры. Чаще всего управляющие компании не беспокоятся на этот счёт, и это может сойти им с рук, если на это не последует должной реакции со стороны собственника.
Что касается срока, в течение которого жилец обязан погасить задолженность, то он составляет ровно 30 дней с момента получения письма. Об этом отдельно должно упоминаться в отправленном документе.
ВАЖНО! Если хозяин квартиры не предпринимает никаких действий, направленных на погашение долга, УК будут иметь право отключить электроэнергию. Об отключении необходимо сообщить за 3 дня.Управляющие компании обладают правом отключения электричества и без какого-либо предупреждения. Но только в случае аварии, чрезвычайной ситуации или стихийного бедствия, которые угрожают функционированию инженерных систем многоквартирного дома или безопасности его жильцов.
Если электроэнергия была отключена полностью на законных основаниях, а жилец не погасил задолженность в указанный срок, управляющая компания имеет право подать на него в суд.
Когда просроченная оплата внесена полностью, УК обязаны в двухдневный срок восстановить подачу электричества в квартиру должника.
Если гражданин не может или просто не хочет оплачивать счета за электроэнергию, то он вполне может ожидать скорого отключения. Но очень важно знать, что законно это возможно сделать только при соблюдении установленной процедуры. Простая «обессточка» без предупреждения является нарушением со стороны УК.
Какие законодательные акты регулируют права УК на выключение электричества?
Все существующие полномочия управляющих компаний подробно описываются в Гражданском кодексе Российской Федерации, а именно — в статье под номером 546 в пункте 2.
И, конечно, не стоит забывать и о уже упомянутом Постановлении Правительства.
Постановление Правительства под номером 354 полностью посвящается вопросам предоставления ЖКУ гражданам, проживающим в многоквартирных домах. При возникновении проблемных ситуаций стоит непременно знакомиться с положениями Постановления и с рядом статей Гражданского кодекса.
СПРАВКА: Это необходимо для того чтобы четко разбираться в своих правах и, разумеется, обязанностях. Из законодательных актов легко узнать, что электроэнергия может быть отключена исключительно в случаях, когда это действие не повлечет за собой даже малейшей угрозы не только для обитателей дома, но и для здоровья и безопасности самого неплательщика.Подача электроэнергии не может быть прекращена без предупреждения даже в следующих случаях:
- проведение ремонтных работ;
- самовольное подключение одного из жильцов к инженерным системам;
- предписание муниципалитета или другой инстанции.
Статьи Гражданского кодекса 539, 540, 541, 542, 543, 544, 545, 546, 547 и 548 описывают возможности управляющих компаний подавать на неплательщиков в суд. А некоторые Арбитражные процессуальные кодексы предписывают в случае принятия решения суда в пользу истца выплату не только основного долга, но и всех имеющихся пеней, которые были начислены в процессе решения проблемы.
Как правильно вести себя?
Если отключение произошло в результате невыплат по долгам, однозначное решение проблемы – полная оплата.
От того, насколько быстро будет погашена задолженность, будет зависеть, как быстро закончатся неприятности. Существует определенный порядок действий, регламентирующий возможности решения проблемы.
Можно предпринять следующие действия:
- обращение в прокуратуру;
- обращение в Федеральную антимонопольную службу;
- оплата долга или прошение об отсрочке.
ВАЖНО! Обратиться в прокуратуру или в ФАС можно только в случае, когда существует уверенность в том, что произошло незаконное отключение электроэнергии управляющей компанией.В эти инстанции подается заявление, в котором описывается проблема целиком. Федеральная антимонопольная служба или офис прокурора будут обязаны откликнуться на прошение. За этим должна последовать проверка действий управляющей организации.
Самый верный вариант решения проблемы — заплатить по счетам. Если в данный момент такой возможности не имеется, можно обратиться непосредственно к поставщику ресурсов с просьбой предоставить отсрочку на полгода. Для этого необходимо подать заявление в письменном виде, которое адресат не имеет права не принять.
После того как будет выдана справка о продлении срока, ее нужно предоставить в УК. Однако, за подключение энергии необходимо будет предоставить плату из собственного кармана. Это сумма, как правило, не превышает 1000 рублей. После оплаты электрики осуществляют подключение в кратчайшие сроки.
Гораздо сложнее решить проблему, если дело дошло до суда. В этом случае не стоит не посещать зал заседаний, избегая разбирательства. Стоит заручиться поддержкой опытного адвоката, который мог бы обеспечить отсрочку платежа. Важно, чтобы юрист сопровождал неплательщиков в суде.
ВАЖНО! Жаловаться в прокуратуру или ФАС можно только в случае нарушения со стороны УК при отключении электричества.Очень многие жильцы при прерывании подачи электроэнергии пытаются решить эту проблему самостоятельно. Как правило, это сводится к самовольному подключению к источнику электричества.
В этом случае управляющая компания, а также компания, которая является непосредственным поставщиком ресурсов, могут привлечь этакого жильца к ответственности. Нельзя также забывать об опасности, ожидающей неопытного » электрика» при работе с сетью.
Следует всегда помнить о том, что незаконное отключения от электросети за неуплату и последующие за этим меры, принятые после обращения жильца, например, в прокуратуру, не избавляют от необходимости уплаты долга. Фактически, наилучшим методом избавления от неприятностей с прерыванием подачи электричества является отсутствие задолженностей.
Если ситуация всё же имеет место, лучше всего обратиться за помощью к квалифицированному адвокату. Попытки самостоятельного выхода из создавшегося положения могут привести к усугублению последствий для должника.
Похожие статьи
- Заявление в управляющую компанию о предоставлении информации - как правильно написать
- Полномочия УК многоквартирного дома или какие возможности у управляющей компании существуют по закону?
- Как учитываются доходы и расходы УК и обязана ли управляющая компания предоставлять смету выполненных работ?
- Как поменять управляющую компанию в многоквартирном жилом доме, и кто может стать инициатором?
- Как управляющей компании отказаться от управления домом, и что делать жильцам?
- Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде?
Добавить комментарий
Здравствуйте! У нас отключили свет за неуплату долга в 4800р. уведомления не было. Мы частично погашали долг в связи с трудным финансовым положением. В последней квитанции было написано, что возможно неприменение санкций возможно при оплате долга до 1.07.2019, но отключили 5.06.2019 по старой квитанции, по которой мы оплатили часть долга,скажите, законно ли это? При чем уведомления не было ни одного.
Условия и порядок ограничения/приостановления коммунальной услуги определён Правительством РФ. Условия: 1) неполная оплата, 2) предупреждение потребителя-должника. Порядок: 1) исполнитель направляет предупреждение (уведомление), 2) предупреждение (уведомление) осуществляется одним из способов, установленных Правилами, 3) на погашение задолженности отводится 20 дней с момента получения предупреждения, 4) ограничивается услуга, а затем приостанавливается, или же сразу приостанавливается при невозможности её первоначального ограничения. Если такой порядок не соблюдён исполнителем, то его действия незаконны.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) (пункты 115, 117, 119 Правил).
Отключили электричество полностью за задолженность перед УК, без повторного уведомления. Первое уведомление было брошено в почтовый ящик. Погасить долг могу полностью,но только ресурсы. Т.к. есть решение суда, что наша УК не законна. А оплатить отдельно ресурсникам они не могут, ссылаются на то, что платеж пройдет пропорционально по всем пунктам. Отключили не всех должников, только выборочно.
Здравствуйте, Наталья! Подскажите пожалуйста телефон юриста- адвоката который представлял ваши интересы в суде. Очень нужен адвокат в сфере жкх в борьбе с незаконным УК.
Здравствуйте, Наталья. Чем конкретно мы можем помочь вам? Задавайте вопросы, постараемся ответить.
С уважением, редакция сайта mylawyer.club.
1. Собственник квартиры изменился. Новый собственник не перезаключал договор на поставку электроэнергии, не знал о факте наличия акта о браке электросчетчика, не проживал в помещении более 2-х месяцев. Законно ли отключение электроэнергии ?
2. УК была поставлена в известность о смене собственников. Заказное письмо с уведомлением об отключении электроэнергии пришло в момент выездной командировки нового собственника, кроме того, было адресовано бывшему собственнику квартиры. Законно ли отключение электроэнергии при таком уведомлении?
Погасила долг полностью, оплатила подключение, а УК отказывается подключать электроэнергию третьи сутки. Имеют ли они право затягивать подключение?
Предоставить Вам поставку э\энергии должны не позднее двух дней (календарных) с момента (дня) устранения причин, по которым предоставление коммунальной услуги было приостановлено, и оплаты затрат поставщика ресурса по приостановлению, возобновлению предоставления услуги.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) (п. 120 Правил).
Полностью погасил долг за коммуналку в июле, прибежал начальник ТСЖ снял показания счётчиков, сделал перерасчёт на 80000 рублем и за электричество, уведомил в квитанции и 10 сентября отключил электроэнергию. Законно ли?
Ю\лицо, предоставляющее коммунальные услуги потребителю, вправе ограничить/приостановить предоставление коммунальной услуги, соблюдая установленный законодательством порядок. Обязательным условием является уведомление потребителя, которое допускается сделать посредством внесения соответствующей информации в платёжный документ. Если требование по оплате не будет исполнено потребителем в двадцатидневный срок с момента получения предупреждения, поставщик услуги вправе реализовать своё намерение.
Обоснование: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 119 Правил).
Есть ли категория граждан не подлежащих отключению электроэнергии за долги?!
Ограничение поставки услуг потребителям регулируется Постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012г, в частности Приложение к данному постановлению «.КАТЕГОРИИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ (МОЩНОСТИ), ОГРАНИЧЕНИЕ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ КОТОРЫХ МОЖЕТ ПРИВЕСТИ К ЭКОНОМИЧЕСКИМ, ЭКОЛОГИЧЕСКИМ, СОЦИАЛЬНЫМ ПОСЛЕДСТВИЯМ», в котором не перечислено ни одной категории потребителей физических лиц (граждан).
Если отключили электроэнергию летом в 40° жару, а лекарства инвалида должны храниться в холодильнике, это является причинением вреда здоровью?!
Добрый день, Елена. Должнику-инвалиду могут прекратить подачу электроэнергии, и ситуация как Ваша не будет исключением. Можно только собирать документы и справки с подтверждением причиненного вреда. Можно попробовать подать иск по законодательству о защите прав потребителей, чтобы не платить пошлину в суд.
Ситуация следующая: Есть долг по коммуналке, вынесен приказ и приставы удерживают этот долг из зарплаты. Каждый месяц оплачиваю текущую коммуналку. Свет платится непосредственно в энергетическую компанию, с которой прямой договор. УК отключает свет, так как хочет, чтобы я долг погасила быстрей( который приставы взыскивают) что делать?
Обязательно жаловаться в жилинспекцию и прокуратуру, т.к. если у вас есть прямой договор с электоросбытовой организацией и отсутствием задолженности за электроэнергия, описанные вами действия УК являются самоуправством (ст.330 УК РФ), тем более, что касательно ограничения предоставления коммунальных услуг есть нормативный акт. Есть СП, есть исполнительное производство, к подключению/отключению э/энергии или ее ограничении при наличии прямого договора, таким образом, УК не имеет никакого отношения.
Могут ли отключить свет,если нет задолженности по электроэнергии,а за коммунальные услуги есть долг?
Уважаемая Виолетта. Порядок и условия отключения от коммунальных услуг, при наличии просрочки оплаты за них регулируется Постановлением Правительства РФ №354. Данным постановление указывается, что ограничение или прекращение предоставление коммунальных услуг возможно при просрочке платежа более 2 периодов подряд. При этом отключение света не может быт произведено, поскольку не имеется задолженности. А вот, например, если имеется задолженность за воду, или газ, то ограничение может быть применено только к эти видам коммунальных ресурсов. Необходимо обратиться с жалобой к электроснабжающей организации о необходимости срочного подключения эл. энергии, если не будет результата — в прокуратуру.
Имеется разграничение балансовой принадлежности.Так вот УК (ТСЖ) отвечает за провода , идущие на лестничной площадке до квартиры, автоматы в щитках -это общедомовое имущество, владения УК (ТСЖ) , а до стены дома от стольба -это ресурсосбабжающая организация.Если долг за содержание и ремонт общего имущества, то УК не обязана предоставлять пользоваться должнику своими проводами и цитками. НИ так ли??? Хитрицы свет оплачивают,а содержание общего имущества , СОИ по электроэнергии нет, а ВЫ говорите что УК не имеет право отключить должника от электричества.
Добрый вечер, у меня отключили свет за долг в 5000, квитанция пришла в ту пятницу, отрезали вчера, без предупреждения,дома ни кого не было. я проживаю с сыном 7 лет. законно ли это?
Оксана, управляющая компания имеет право на принятие мер по отключению электроэнергии за не уплату, но прежде чем принять такую меру вас обязаны уведомить в письменном виде официально, с вручением уведомления лично в руки. Перед отключением света жильцу дают срок (обычно месяц), за который человек может погасить задолженность полностью или хотя бы частично и лишь потом применяются карательные меры.
добрый день. Скажите, пожалуйста, имеет ли УК отключить электроэнергию если у меня нет долга за электричество но есть за квартплату?
Мила, да такое право управляющая компания имеет, если задолженность превышает или равна трем ежемесячным платежам. Но до того, чтобы отключить электроэнергию, вас обязательно должны уведомить лично под роспись и только после этого, если вы не предпринимает никаких действий, направленных на погашение долга, управляющая компания будут иметь право отключить электроэнергию.
Добрый вечер. Ситуация такова — у нас новостройка — УК не выбрана (не набрали голоса) сейчас грозятся отключить дом от электричества и воды — по причине того что не определена УК — это правомерно? и каковы наши действия?
Здравствуйте. Из вашего письма следует, что не выбрана УК. Да, ресурсоснабжающие компании могут отключить дом от электричества и водоснабжения после трёх месяцев неуплаты. Чтобы этого не допустить, необходимо как можно быстрее определится и выбрать управляющую компанию. После выбора УК, которая примет платежи жильцов, угроза отключения исчезнет. Всего доброго.
Может ли УК отключить электричество, если от электричества зависит отопление (стоит газовый котел в квартире), а на улице зима и -20? Так же в квартире проживают 2 несовершенно летних ребенка! К тому же при отключении не предоставлено никаких бумаг, а так же не было решения суда. Просто пришел какой то «дядя» и отключил электричество, без опломбировки счетчика и без бумаг…
При систематической не оплате долгов за электроэнергию УкК имеет право отключить должника от электричества. Такое право оговорено в Постановлении №354, но в этом постановлении оговаривается и порядок отключения.
В вашем случае отключение произведено с грубым нарушением этой процедуры.
А принимая во внимание, что отопление не работает без электричества, то отключение такого должника в принципе не возможно в зимний период.
Добрый вечер Я председатель ЖСК, В настоящее время в Арбитражном суде находится на рассмотрении дело по взысканию задолженности по оплате электроэнергии на общедомовые нужды, которые электросбытовая организация начислила с завышением . В результате этого образовалась задолженность, которая в данный момент оспаривается в Арбитражном суде. Сегодня в адрес ЖСК поступило Уведомление от электроснабжающей организации с требованием ввести ограничения режима электропотребления до полного погашения задолженности. Правомерны ли их действия, ведь долг пока еще находится в процессе разбирательства?
Добрый день, Кристина! Для жильцов многоквартирного дома ограничение электроэнергии на общедомовые нужды грозит серьезными последствиями. Например, если лифты остановятся, не будет работать домофон, видеонаблюдение. Остается надеяться, что до решения Арбитражного суда, электроснабжающая организация ограничится лишь уведомлением, а не действием. Если же Арбитражный суд примет решение в вашу пользу, а ограничение подачи электроэнергии все-таки произойдет, придется подавать еще один иск против электроснабжающей компании о возмещении причиненного ущерба.
Я работаю учителем в школе. Если есть у меня за должность по электричеству. Имеют ли право не выдавать мне выплату за коммунальные?
Здравствуйте. Законодатель закрепил не только основания для выплат субсидий на коммунальные услуги, но условия для прекращения таких выплат. Так, согласно постановления Правительства РФ №761 от 14.12.2005 года ( в редакции 27.02.2017) в части 8 указаны все основания для прекращения предоставления субсидий. Пункт 56 часть А данного постановления гласит, что предоставление субсидий может быть приостановлено по решению уполномоченного органа в случае неуплаты получателем текущих коммунальных услуг и платежей за жилое помещение в течении 2 месяцев. Пункт 6 этого же постановления указывает на то, что выплаты субсидий могут быть продолжены после полного погашения задолженности.
Может ли УК отключит свет, если за электроэнергию оплата производится в ТНС энерго, а перед УК долг только за содержание и ремон жилья?
Порядок приостановления коммунальных услуг подробно освещен в разделе XI Постановления от 6.05.2011 №354. Согласно этому порядку действий , сначала следует предупреждение, затем повторное, и в случае отсутствия платы уже отключение. Отключить возможно только ту услугу. которую УК предоставляет. Таким образом, если у Вас заключен договор с ресурсоснабжающей организацией, отключение электроэнергии неправомерно. Действия УК возможно обжаловать в жилинспекцию и прокуратуру.
Здравствуйте Федор! Наказание обычно дается за то, что совершил, а если у вас нет долгов за электроэнергию, то ни кто вам право его отключать не имеет. И вы в принципе можете пожаловать на свою УК , или в ГЖИ, или в прокуратуру. Но свои долги конечно лучше все погасить и не копить.
Добрый день! А подскажите пожалуйста номер документа или лучше ссылку на него?
Здравствуйте!
Ссылки на нормативные акты указаны в самой статье выше в специальном разделе. Это, в первую очередь, ч.2 ст.546 ГК РФ, касающаяся полномочий, например. УК по этому вопросу (статьи), а также Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г., регулирующего вопросы оплаты ЖКУ, в частности, приостановки предоставления.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Уже более двух лет снимаем квартиру. Некоторое время назад стали обнаруживать, придя домой , что света нет. Вседа звонили собственницей, чтобы она решала этот вопрос. Как оказалось, она всегда присылала своего знакомого электрика, который ставил новые автоматы и все снова работало. Так вот на днях снова отключили свет, сняли автомат, поставили какую-то пломбу. Этот знакомый опять пришел все подключил. Однако пришел человек из ОДС и сказал, что это незаконно снятие этих пломб, карается штрафом. Что задолженность за ЖКХ более 206 тыс.руб. В то время как за электроэнергию долгов нет, даже переплата. Он сказал, что может дать нам три дня и каждый день он будет приходить-на ночь включать свет, на день отключать и стоить это будет по 1000 руб в день ему на руки. Абсурдность ситуации в том, что наша хозяйка услышав, что такое дело, просто пропала, на связь не выходит, телефоны поотключала. А мы ведь ей ещё и депозит платили. Подскажите пожалуйста как нам быть теперь? Мы просто в шоке от происходящего.
Здравствуйте!
Ваш случай экстроординарен тем, что вы связались с крайне недобросовестной собственницей, поэтому, чем быстрее вы наймете себе новое жилье, тем быстрее у вас станет, минимум, одной проблемой меньше. Уже с э/энергией и всеми остальными ЖКУ вы со спокойной совестью можете требовать расторжения предыдущего договора аренды с такой недобросовестной собственницей и требовать возврата депозита. Надеюсь, все соответствующие документы (договор аренды, денежные расписки, еще лучше, если это были банковские платежи, и т.д.) у вас на руках, потому что не исключено обращение в суд (в принципе, подходящи условия расторжения по инициативе арендатора по ч.ч. 1 и 4 ст.620 ГК РФ), причем требованиями могут быть не только расторжение договора, но и возврат залога.
Я выплачиваю просроченную задолженность параллельно с оплатой за коммунальные услуги в 2017г, но у меня уже шестой раз самовольно без ПРИКАЗА ген. директора ООО УК ЖКХ электрики по устному распоряжению вырезают провода в электрощите. Я погасила задолженность более 100 тыс. р. остаток — 35 000р.. Нереально оплатить всю сумму сразу, если в стране практикуется безработица лиц, профессионалов, дискриминация по возрасту и отсутствие средств к существованию при набранных потребительских кредитах, т.к. недостаточная потребительская корзина. Я вижу в этом политический акт каких-то лиц, умышленно с формирующих недовольство населения. Люди попадают в «ДОЛГОВУЮ ЯМУ» в тяжелых жизненных ситуациях, дискриминации по профессии и возрасту. Никто не дифференцирует ПРИЧИНЫ массовых задолженностей за ЖКХ. Большая масса населения — «кинута» на выживание или суицид. Чтобы выжить, мы занимали в МФО прод 720%, влезали куда попало, чтобы как -то заплатить за ЖКХ, но это бесполезно.
Добрый день. Я хотела бы узнать, если сумма задолженности передана в суд, имеет ли УК право отключать электричество? К тому после отключения только при полной оплате его включат. Но дело же в суде? После решения суда можно требовать подключения без полной оплаты?
Здравствуйте!
Это разные юридические аспекты и процедуры: приостановление предоставления жилищно-коммунальной услуги (э/энергии) и взыскание задолженности, в данном случае, за уже предоставленную ж/к услугу. Действия поставщика услуги в вашем случае абсолютно правомерны, т.к. опираются на соответствующие нормативные акты. Согласно которым, вам обязаны возобновить предоставление услуги только после ПОЛНОГО погашения задолженности по ней.
«Подача электрической энергии потребителю возобновляется не позднее чем через 24 часа с момента устранения потребителем оснований для введения ограничения режима потребления» (п.22 Правил).
СПРАВКА: Если задолженность превышает или равна трем ежемесячным платежам, то отключения вполне можно ожидать.
А если за август только задолжали, и пока нет возможности заплатить?
Отключение ЖКУ у граждан это самая крайняя мера, как правило, начинают все же с взыскания долга. С каждым годом процедуру взыскания долгов за ЖКУ Правительство РФ все более упрощает. А вот если задолженность длительная и большая, взыскать ее не представляется возможным, только тогда применяют процедуру приостановления, но не во всех случаях и не для всех услуг.
Но ведь должником может признать только суд?! И только по решению суда могут отключить электроэнергию . Ведь в силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами.
Таким образом, указанной нормой закреплен принцип недопустимости произвольного ограничения права на получение жилищно-коммунальных услуг, которое неразрывно связано с правом на жилище, гарантированным Конституцией(ст. 40).
Постановление Правительства Федеральным Законом не является, и по своему статусу имеет значение всего лишь …»иного правового акта». Тут как быть?
Суд определяет обязанность выплаты долга, которые возникают и возникли (обязанность выплаты в отношении задолженности) на основании договора поставки услуг, через суд взыскивается возникшая задолженность, включая предусмотренные договором поставки услуг штрафы и пени, т.е. определяется размер долга и обязанность его погашения, решение о наличии долга принимается только в случае, если это оспаривается ответчиком, чего определенно никак не может быть, если есть договор поставки услуг и соответствующие счета на оплату.
Другое дело, что приостановка ЖКУ может быть применена не во всех случаях и не ко всем услугам. Например, ч.2 ст.546 ГК РФ приостановление договора на поставку электроэнергии это допускает.
Здравствуйте! Сегодня по 5 каналу ТВ (Санкт-Петербург) озвучили решение Верховного суда РФ о незаконности отключения УК электричества в квартирах за долги по техническому обслуживанию дома. Но здесь на сайте представлена другая информация. Так имеет УК право или нет?
Здравствуйте, Евгений. В настоящий же момент, УК не имеет право отключать электричество за долги по техническому обслуживанию дома. Отключить же электричество за долги по оплате электричества, УК имеет полное право.