Порядок проведения процедуры выписки людей из жилья или как выписать из квартиры прописанного человека если я собственник?

В жизни возникают различные ситуации, которые могут потребовать от вас осуществления выписки из квартиры, которая может произойти в результате как обоюдного согласия сторон, так и их спора.

Отлично, если вы вместе со своим оппонентом пришли к единому мнению о том, что снятие с регистрации на данном этапе необходимо.

Эта ситуация хоть и редкая, но зато вполне реальная ведь на самом деле, расстаться с бывшим жильцом на хорошей ноте не так уж сложно.

Поэтому, разберём, как действовать в такой сложившейся ситуации, а главное, какие есть рекомендации к этой процедуре. О том, как собственнику квартиры выписать прописанного родственника, вы узнаете в нашей статье.

Показать содержание

• Законодательная база
• Условия и основания
• Особенности процесса
• Как выписать из квартиры людей? Куда обращаться?
• Какие документы понадобятся?
• Пошаговая инструкция: как выписать человека из квартиры
Сроки     Какую роль в данной процедуре играет паспортный стол?    
• Заключение
• Полезное видео

Законодательная база

Какие законодательные документы регламентируют выписку человека с его согласия?

Вопросы регистрации граждан в том или ином месте пребывания освещены в множестве нормативно-правовых актах.

Однако, вам придется обратиться к федеральному закону под номером 5242, который свидетельствует о том, в каком порядке происходит процесс выписки из квартиры, если между сторонами всё-таки было достигнуто обоюдное согласие.

Кроме того, данный нормативный правовой акт дает вам перечень документов, который помогает вам собрать их правильно и грамотно, а также позволяет вам прочитать все варианты, а также возможности того, какие последствия будут иметь место в том или ином случае.

Также вам поможет и статьи Гражданского кодекса, такие так 209, 288 и 292, ведь именно эти нормы предусматривают основное право на жильё, которым владеет собственник.

Читайте также: Задались вопросом — как выписать умершего человека из квартиры? Какие документы для этого нужны, где это происходит и каков порядок выписки?

Условия и основания

Что необходимо для выписки из квартиры? Давайте обратимся к основным условиям и законным основаниям для того, чтобы осуществить выписку из квартиры.

Во-первых, добровольная выписка – это наличие определенных оснований для того, чтобы провести подобную процедуру. Так, для того чтобы выписать человека из квартиры, вам необходимо иметь соответствующие документы в своём наличии.

Также необходимо согласие сторон. Необходимо, чтобы имелись основания для осуществления процедуры выписки из квартиры.

Как выписать из квартиры прописанного человека, если я собственник? Выписка может последовать в результате того, что собственник попросту отчуждает недвижимость, передает ее в дар или по наследству, квартиру отбирают по судебному решению, или же она каким-либо другим образом выходит из использования определённым собственником.

Также причины могут быть связаны с самим прописанным, например его отъезд. Если речь идет о выписке бывшего супруга, при этом, недвижимость была приобретена собственником еще до момента вступления в брак, то второй супруг не имеет никаких претензий на недвижимость в соответствии со статьей 31 Жилищного Кодекса.

Читайте также: Как выписаться и прописаться по другому адресу?

Особенности процесса

Рассмотрим особенности выписки из разных типов квартир.

• Из приватизированной квартиры.Если речь идет о выписке из приватизированной квартиры, то здесь все вопросы в праве решать только собственником, который приватизировал недвижимость.Для этого вам необходимо осуществить действия, которые мы перечислим ниже, а также, получить разрешение собственника на выписку.
• Из муниципальной квартиры.Если речь идет о муниципальной квартире, то здесь непосредственным собственником является государство, так как в аренду это жилье предоставляется по договору социального найма.Если между сторонами существует подобное соглашение, то это значит, что вы полностью зависите от решения органа местного самоуправления, а если хотите выписаться добровольно, то обращаться с этим заявлением вы также должны в административный орган.При этом, вам совсем не обязательно являться в паспортный стол.
• Из подаренной квартиры дарителя.Если вы хотите выписаться из квартиры, которая была передана в дар (например совершеннолетнему ребенку), то для этого вы осуществляете действие в соответствии с процедурой, которая регламентирована для обычной выписки, то есть можно выписаться из квартиры через Госуслуги дистанционно. Однако помните, что новоиспеченный владелец также владеет всем спектром прав для того, чтобы просто выписывать вас, так как он желает получить жилье без обременений, имеет на это полное право.Исключением является наличие прописки несовершеннолетнего ребенка и его родителей.

Как выписать из квартиры людей? Куда обращаться?

Где выписывают из квартиры?

В случае добровольной выписки человека из квартиры вы можете обратиться непосредственно в паспортный стол, который находится в вашей ближайшей доступности.

Именно туда вы должны предъявить весь пакет документов, а также, отдать свой паспорт для того, чтобы аннулировать вашу прописку.

Также, в некоторых ситуациях, если в вашем городе нет паспортного стола, вы можете обратиться в многофункциональный центр и оформить выписку там.

Какие документы понадобятся?

Что нужно для выписки из квартиры? Для того чтобы осуществить подобную процедуру вам понадобятся некоторые важные документы. Чтобы выписать человека из квартиры, понадобится ваш паспорт, свидетельство о временной прописке, договор, на основании которого вы осуществляли аренду, а также оплата пошлины.

Согласитесь, это сравнительно небольшой пакет документов, который позволит вам в ближайшем будущем снять с себя и квартиры собственника обременение.

Пошаговая инструкция: как выписать человека из квартиры

Как выписать из квартиры не собственника жилья? Итак, порядок выписки из квартиры следующий. Первым делом вы должны оповестить собственника недвижимости о том, что собираетесь выписаться. Сделать это нужно обязательно хотя бы потому, чтобы проявить не только уважение, но и также дать собственнику узнать о том, что теперь он платит не всю сумму по счетам за коммунальные услуги, а в несколько меньшем размере.

Далее вы собираете пакет документов в соответствии с тем списком, который мы упоминали выше.

Далее, вам необходимо явиться в паспортный стол с пакетом документов и падать бумаги. Взамен за принятые документы специалист даст вам справку, с которой вы явитесь на получение.

Сроки

Сколько выписывают из квартиры? Для того, чтобы осуществить данную процедуру вам потребуется срок от двух до трех недель.

Именно столько необходимо для того, чтобы забрать документы, оповестить собственника, а также дождаться, когда сотрудники паспортного стола осуществят процедуру.

В зависимости от занятости органа, срок может варьироваться в большую или меньшую сторону. Однако в справке, которая вам будет выдана, будет подробно указано, сколько времени вы должны будете выждать для того, чтобы получить конечный удовлетворительный результат.

Какую роль в данной процедуре играет паспортный стол?

Паспортный стол играет важнейшую роль в процедуре выписки из квартиры. Дело в том, что это практически единственный орган, который наделён от государства правом осуществлять регистрацию граждан по месту пребывания или жительства, или же снимать их с данной регистрации.

Поэтому, это единственный орган, в который вы должны обращаться для того, чтобы выписать зарегистрированного гражданина из квартиры.

Поэтому роль паспортного стола в этой процедуре является одной из главнейших, а также, именно она способствует тому, что вы становитесь полноправными хозяевами ситуации.

Скачать бланк для выписки из квартиры можно скачать здесь.

Скачать образец заявления с согласием на выписку из квартиры вы можете тут.

Заключение

А теперь подытожим. В случае, если среди сторон присутствует обоюдное согласие на выписку из квартиры, то процедура существенно облегчается. Вы сможете самостоятельно провести ее, при этом уведомив собственника о своих действиях.

Надеемся, что на этапах осуществления своей цели у вас не возникнет сложностей, а если возникнут, то они будут легко исправимы. Теперь вызнаете как владельцу квартиры выписать жильца, надеемся, что информация из статьи оказалась для вас полезной, а главное — понятной и занимательной.

Полезное видео

Смотрите видео по теме:

Как правильно выписаться из квартиры