3 шага для получения прописки на даче, или можно ли прописаться на дачном участке в деревне?

Для горожанина наличие дачи означает способ проведения свободного времени вдали от суеты и шума, а также возможность проведения экспериментов по выращиванию зеленых насаждений.

О том, что можно прописаться на даче, ранее никто всерьез и не задумывался.

Позже выяснилось, что подобная возможность некоторых граждан может весьма заинтересовать. Для кого же это может иметь такое большое значение?

Показать содержание

• Нетипичный случай
• Ряд условий и правил, позволяющий надеяться на положительное решение
• Инструкция к действию
• Документы, которые необходимы для прописки на даче
• Заключение
• Полезное видео

Нетипичный случай

КоАП РФ определяет правила, по которым осуществляется регистрационный учет граждан на территории России.

Как возможность оформления дачной прописки может оказаться полезной тому, кто другого жилья, кроме как дачного, не имеет, так и именно в этом случае у гражданина есть больше всего шансов получить желаемый результат.

В качестве основания для регистрации гражданина в строении, находящемся на дачном участке, будет его заявление, направленное им в соответствующие органы исполнительной власти.

Дополнением к заявлению является решение суда о том, что в этой конкретной ситуации вышеуказанное действие (регистрацию) можно осуществить.

Законодательная база: закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, в котором сказано о праве граждан России на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах нашей страны, а также напоминание о нем Конституционным судом РФ, произведенное им в 2008 году.

Ситуация нестандартна, в плане того, что речь идет о тех строениях, в которых прописка граждан изначально не предусматривалась. И четкого, утвержденного законодательством порядка для ее реализации пока нет.

Ряд условий и правил, позволяющий надеяться на положительное решение

Законодательством выдвинут ряд существенных требований и к самому зданию, и к участку, на котором оно расположено.

По отношению к земельному участку требуется, чтобы:

• его разрешенным использованием было обозначено – садоводство;
• постановка его на кадастровый учет в ГКН была уже произведена, о чем имеется соответствующая документация (кадастровый паспорт);
• он относился к категории земель поселений и был расположен в пределах населенного пункта;

Обратите внимание, на то, что если объект недвижимости (дом) расположен на земле сельскохозяйственной категории, то этот факт не позволит проведение процедуры регистрации в нем.

Важным является и требование того, чтобы земельный участок располагался в рамках какого-либо населенного пункта.

Это будет означать близость к социально значимым объектам, таким как: библиотека, школа, поликлиника, магазин, почта.

Читайте также: Как узнать, какая школа закреплена по прописке?

В основные требования к зданию включено следующее:

• Дом принадлежит гражданину на праве собственности и это должно быть подтверждено документом.
• В строении имеются коммуникации, необходимые для обеспечения нормальных условий жизнедеятельности. Это: электричество, водоснабжение, отопление и прочее.
• Должны быть соблюдены санитарные нормы, установленные СаН ПиН для жилых помещений. Сюда, в числе других, входят такие показатели: температуры – не ниже 18 градусов, в течение всего года, влажности – не более 80 процентов. Учитываются, к примеру, и показатели инсоляции (внутренней освещенности здания прямыми солнечными лучами).
• Характеристики фундамента и стен строения максимально приближены к таким, которыми они должны бы быть в случае капитального строительства.
• Здание должно быть защищено от проникновения излишнего количества воды, например, в случае паводка.

Инструкция к действию

Можно действовать таким образом:

Шаг 1. Обращение в городскую администрацию с ходатайством о признании возможности круглогодичного проживания в определенной дачной постройке. Занимается этим специальная экспертная комиссия, которая проводит соответствующие исследования и выдает свое заключение на этот счет.

Если выяснится, что соблюдены необходимые условия для возможности признания дома жилым, то об этом экспертами будет выдано положительное заключение.

Длительность проведения строительно-технической экспертизы может составлять до 6 месяцев, а ее стоимость от 30 до 100 тысяч рублей.

Шаг 2. Далее следует обращение в судебные инстанции. Суд, рассматривая заявление гражданина о присвоении дачной постройке статуса жилого дома, принимает во внимание и заключение, данное экспертами. Если суд выносит положительное решение, то следует обращаться в орган регистрационного учета граждан. При подаче судебного иска требуется оплата госпошлины, размер которой составляет 300 рублей. Срок рассмотрения иска, для таких случаев, – до 30 дней.

Шаг 3. Ввиду того, что ситуация, связанная с регистрацией гражданина в дачном доме, подлежит рассмотрению в индивидуальном порядке и является исключением из правил, документы, вместе с соответствующим заявлением, следует подавать прямо в ГУвм МВД РФ.

Дополнительно – предъявить решение суда о присвоении дачному зданию статуса жилого строения. Теоретически, и в этом случае может последовать отказ в регистрации, но подобное случается редко. Оплата за проведение процедуры регистрации не предусмотрена. Срок оформления – до 3 суток со дня подачи пакета документов.

Другой вариант предполагает примерно такие же действия, с некоторой их перестановкой. Вначале следует обращение в ГУвм МВД РФ, где наиболее вероятным будет отказ в регистрации. Этот отказ следует обжаловать в суде. Назначается судебная экспертиза по поводу установления возможности постоянного проживания в дачном доме.

Принимая во внимание все обстоятельства, суд выдает разрешение на проведение процедуры регистрации в данном помещении. Это судебное решение следует предъявить при повторном визите в ГУвм МВД РФ. В результате, гражданину должны поставить штамп о регистрации в его паспорте.

Документы, которые необходимы для прописки на даче

Для проведения процедуры понадобятся:

• соответствующее заявление гражданина;
• удостоверение личности заявителя (паспорт);
• судебное решение, дающее данному гражданину право на регистрацию в дачном доме;
• документы технического характера: для земельного участка – кадастровый паспорт, для строения – кадастровый паспорт, или технический (из БТИ);
• свидетельства о собственности на участок и дом;
• иные документы.

Заключение

Существующий порядок определяет дачное строение как место временного проживания гражданина. Иначе СНТ и другие дачные объединения рискуют превратиться из зон, предназначенных, в том числе, для отдыха, в стандартные населенные пункты.

Однако, существует возможность прописки в виде исключения из правил. Таковым может быть факт отсутствия у гражданина иного жилья, кроме как дачного. Но и для этого случая установлены различные требования, несоблюдение которых может привести к отказу.

Полезное видео

Смотрите видео по теме:

Как прописаться на даче?