Земельные участки наследование примеры из практики москва

Земельные участки наследование примеры из практики москва

Перейти к загрузке файла У истца Рязановой С.М. умерли оба родителя, которые оставили наследство в виде земельных участков. Данные участки были выделены родителям истицы решением администрации района [см. прил. 1]. Рязанова С.М. не обращалась к нотариусу за оформлением наследственного дела. Но в 2012 году она узнала, что унаследованные ею участки находятся в долевой собственности, так как были предоставлены в собственность КФХ «Ибис», членами которого являлись ее родители. Без судебного решения она не может вступить в право наследования, что лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками.

Please enable javascript

Субъектами при этом выступать могут только граждане. Владелец недвижимости может возводить на нем дома и постройки и создавать другие объекты, оформляя их в личную собственность.

Наследование земельных участков: особенности

В состав наследников допускается включать не только граждан, но и юрлиц, если на момент открытия наследственного производства они не утратили свое существование. Наследниками по условиям завещательного бланка не обязательно могут являться родственные лица, закон не содержит таких ограничений.
После удостоверения завещания, один экземпляр документа остается на хранение у собственника земли, а второй передается в нотариальную контору. Завещатель может неоднократно менять условия указанного документа, в том числе и полностью аннулировать его.


В этом случае все имущественные активы будут наследоваться по общим правилам – по закону.

Судебная практика

П.Н.А., которая пользуется долей участка, расположенной за домом и хозяйственными постройками. Она и ответчики не могут добровольно договориться о порядке пользования земельным участком.


Согласно чертежу в кадастровом плане спорного земельного участка, жилой дом находится на земельном участке со стороны дороги, а вся площадь земельного участка расположена за домом, где также имеется проход и подъезд к участку. Ответчики не имеют прав на жилой дом. Полагает, что ей в собственность должна быть выделена доля земельного участка, находящегося рядом с домом и хозяйственными постройками.
Полагает, что границы ее земельного участка должны проходить в соответствии со схемой разделения земельного участка, составленной специалистом ООО «…», находящегося по адресу (…). В ходе рассмотрения дела суд установил следующее.

Оформление наследства на земельный участок

Вывод третий: дела о наследовании в целом и наследовании земельных участков в частности достаточно широко представлены в судебной практике, причем в отличие от многих других категорий дел здесь в большинстве случаев решения принимаются в пользу истца. © Дополнительно читайте по вопросу наследства «Можно ли составить завещание в простой письменной форме без участия нотариуса?». «В каких случаях наследник может быть признан недостойным?». «В каких случаях завещание может быть признано судом недействительным?». «Что нужно сделать, чтобы завещание не было оспорено в суде?». «Как правильно и быстро оформить «проблемное» наследство в Челябинской области?».

Bzbook.ru__seaf(); настольная книга судьи по гражданским делам

В перечень документов, которые потребуются для переоформления земли на наследников, входят:

  • заявление о принятии наследства (нужно учитывать, что одновременно с имущественными активами наследники приобретут и часть долговых обязательств покойного);
  • документы, подтверждающие родственные отношения (если указанные документы не сохранились или не выдавались, подтверждение родства может происходить в судебном порядке);
  • правоустанавливающие документы на земельный надел – свидетельство о праве, выписка из госреестра ЕГРН, распорядительный акт о выделении земли на праве пожизненного наследуемого владения, и т.д.;
  • межевой план на участок.

Скачать заявление о принятии наследства по закону (образец/бланк) Наследники одной очереди приобретают равные права на земельный надел, доставшийся им после смерти гражданина.

Какие могут возникнуть проблемы при наследовании земельных участков

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, на котором расположено спорное домовладение, на законных основаниях принадлежал умершему Х. Кроме того, действительно, юридически правильных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный жилой дом, не имеется.

Но действующее законодательство не предусматривает обязательной регистрации возникновения права собственности на не завершенные строительством объекты недвижимости в виде капитальных строений. То есть наследодатель имел право не регистрировать возникновение у него права собственности на указанный не завершенный строительством жилой дом, однако надлежащее разрешение на его возведение он имел.

Земельныйэксперт

Наследование земельных участков

В данном случае сама категория земельного участка не является препятствием для получения наследства или основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Поэтому при отсутствии обстоятельств, приведенных выше, наследник собственника участка имеет право получить его в порядке наследования. Вывод первый: порядок наследования достаточно полно и подробно изложен в Гражданском кодексе РФ, а также в связи со спецификой объекта вопросы наследования частично регламентируются Земельным кодексом и Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Вывод второй: следование регламентированному порядку не только позволит в установленный срок получить свидетельство о наследстве у нотариуса, но и в случае необходимости добиться положительного решения суда.

Вступление в наследство на земельный участок: как оформить в собственность

Например, при полученных правомочиях на участок под строительство индивидуального дома, преемник получает не только земельную площадь, но и обязанность достроить жилище. ВАЖНО! Наследодатель может при жизни начать приватизацию участка.

И если смерть помешала ему осуществить задуманное, то получатели наследства могут закончить оформление не только арендных отношений, но и право собственности.

  1. Частных владельцев.Аренда надела возможна в пределах срока, на который заключено соглашение с умершим человеком.

Порядок наследования Российское наследственное право устанавливает, что принадлежащий умершему земельный объект входит в круг наследственного массива и передается также, как и иное имущество. Если он переходит сразу нескольким родственникам, то он становится общедолевой собственностью.

Наследование допускается в двух формах – по закону и по условиям завещательного бланка. В этом статье можно узнать, как возникает право наследства на земельный участок, и какие действия необходимо выполнить потенциальным наследникам. Что это такое Любые имущественные активы, в том числе и земля, после смерти законного владельца перейдут в собственность наследников, если они надлежащим образом подтвердят свои права. Процедура наследования включает в себя следующие направления:

  • определение круга лиц, обладающих правом на получение части имущества покойного;
  • определение перечня активов, которые будут распределены между наследниками;
  • определение лиц, изъявивших желание получить землю в порядке наследования.

Все эти вопросы разрешаются в процессе наследственного производства, которое открывается в нотариальной конторе с момента смерти правообладателя.

Наследственные споры в суде (в примерах)

ЗАПИСЬ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ТЕЛЕФОНУ: 8 (495) 740-55-17

Комментарии (189)

Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста, какова обязательная доля нетрудоспособного супруга в наследстве, если имущество было получено ими по завещанию, а не совместно нажито. В завещани было указано, что оба супруга являются наследниками в равных долях.
Благодарю.

В указанном случае нетрудоспособный супруг наследодателя получит половину от той доли в наследстве, которую он получил бы при отсутствии завещания.
Например, если наследников по закону всего двое (нетрудоспособный супруг + ребенок наследодателя), а завещание составлено в пользу какого-то третьего лица (друга наследодателя), то при отсутствии завещания нетрудоспособный супруг наследодателя получил бы 1/2 долю в наследстве, а при наличии завещания он получит половину от этой доли, то есть 1/4 долю.

Здравствуйте!
Ситуация следующая: умер собственник дома, которому дом перешел в собственность по наследству (100%). Теперь наследников двое: супруга и сын от другой женщины. Супруга, инвалид 2 группы 56 лет, более 30 лет совместно проживала с наследодателем, сын не проживал. На какую долю может претендовать супруга и как можно ее увеличить?

Поскольку дом был получен наследодателем по наследству, то этот дом не является общей собственностью супругов. Поэтому жена наследодателя является наследником первой очереди по закону, наравне с сыном наследодателя. Она вправе претендовать на 1/2 долю дома, если сын наследодателя так же примет наследство. Если в состав наследства входит ещё какое-нибудь имущество, то наследники могут заключить между собой у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества, в котором указать, что весь дом переходит в собственность жены наследодателя, взамен её отказа от доли в наследстве на другое имущество (квартиру, гараж, машину и т.д.), принадлежавшее наследодателю.

Здраствуйте!
Мы с братом остались без родителей, а мать нашего отца тоже написала заявление натар. о принятия наследство от умершего сына (квартира 25 кв.м.)Натариус вручил нам св-во о наслед., а бабушка ещё не получила, т.к. все ещё ненаберет необходимые документы, прошел уже год. Мы с братом хотели продать кварт., чтобы купить побольше, и теперь вот ничего не можем сделать!Как нам быть?

Вам нужно будет формально известить бабушку о продаже Вашей доли квартиры, и (если при регистрации договора купли-продажи доли регистратор потребует от вас документ, подтверждающий извещение владельцев остальных долей о предстоящей продаже вашей доли) предоставить в Управление Росреестра вместе с комплектом документов на регистарцию сделки, справку от нотариуса (через которого вы будете извещать бабушку) о том, что бабушка была вами извещена о предстоящей продаже доли. Не факт, что регистратор потребует от вас такую справку, но её лучше будет при себе иметь при подаче документов на регистрацию договора купли-продажи.

Здравствуйте! Возможно вы поймете мои чувства. Предстоит делить квартиру после смерти мамы. Нас трое.Один имел плохие отношения с мамой, не контачили, и еще до смерти отказался от нее.Другой живет в другом городе и не звонит даже, не говоря о том что приезжает проведывать ее. Третий компенсировал за всех и всячески поддерживал ее. Устно она ему сказала тебе 2/3 доли, другому 1/3, и одному 0.Как быть после смерти? спасибо. вопрос чести.

Если эта квартира является единственным наследственным имуществом, и наследодатель не оставил оформленного в письменном виде завещания, то квартира будет поделена между всеми детьми наследодателя в равных долях. Однако, если в состав наследства, кроме этой квартиры входит ещё какое-нибудь ппринадлежавшее наследодателю имущество, то вы сможете на основании ст.1168 ГК РФ в судебном порядке просить суд признать за вами право собственности на всю квартиру, взамен ваших долей в другом наследственном имуществе.

Здравствуйте! У моей родители есть 2 квартиры в городе Кызыле в Туве. Мать умерла давно, а отец инвалид 1 группы. Мы живем в другом районе, а в этом квартире живет моя тетя. Все документы на жильё у меня есть. Можно я в суд подам?

ТАК СКОЛЬКО МЕСЯЦЕВ, ЛЕТ, ДЕСЯТИЛЕТИЙ ждать, если первая очередь написала заявление, я тоже в том числе. Жена, первая очередь, просит собрать документы. Сын первой очереди проживает в США, прислал только заявление. Я похоронил брата, плачу. Они предлагают продать и поделить деньги. Когда в конце концов нотариус даст мне зелёный свет и откроет мне тайну, она вроде не имеет права, со мной общаться. Я имею 1/3 доли и ещё брат 1/3 доли. Какой закон запрещает натариусу обьяснить мне,когда приползёт очередь?СПАСИБО.

Поскольку Вы дочь наследодателя, то Вы можете подать в суд иск по ст.1153 ГК РФ об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, как от своего имени, так и по доверенности от Вашего отца (который наравне с Вами явялется наследником первой очереди по закону).

Законом не предусмотрено каких-либо сроков для выдачи нотариусом Свидетельства о праве на наследство. Задача наследников — подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявления о принятии наследства, тогда как обязанность нотариуса по выдаче им Свидетельств о праве на наследство по истечении шестимесячного срока никак не регламентирована. Как только нотариус получит от наследников все необходимые (по мнению нотариуса) документы о наследственном имуществе, он выдаст вышеуказанные Свидетельства. Но какой-либо нормы права, которая бы ограничивала сроки ведения нотариусом наследственного дела, законом не предусмотрено.

Что может быть с обязательной долей в наследстве, если она останется не оформленной? Человек, которому положена эта доля не желает ни принимать, ни отказываться от наследства. Она пенсионерка и является дочерью умершей мамы и моей сестрой. В отведенное законом время она никак не заявила о своих правах. Насколько это серьезно и опасно? Уговоры ни к чему не приводят. Со дня смерти мамы прошел год. Наследственное дело открыто в положенные законом сроки. Если будет суд, то какого решения можно ожидать в данной ситуации?

Если наследник, имеющий право на обязательную долю, не подал нотариусу заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, то согласно ч.1 и ч.3 ст.1152 ГК РФ считается, что такой наследник не принял наследство. В этом случае нотариус не имеет право отказывать остальным наследникам, обратившимся к нему с заявлениями о принятии наследства, в выдаче таким наследникам Свидетельств о праве на наследство, по мотивам отсутствия заявления о принятии наследства от наследника, имеющего право на обязательную долю. Вы можете обжаловать неправомерные действия (бездействие) данного нотариуса в судебном порядке, и обязать его через суд выдать Вам Свидетельство о праве на наследство.

Здравствуйте! В каком виде оформляется извещение других наследников при продаже доли в квартире одним из наследников, для соблюдения права преимущественной покупки. Может ли Определение суда о призыве к участию в процессе других наследников в качестве третих лиц являться таким извещением (иск о принуждении к заключению договора купли-продажи этой доли). Спасибо

Извещение о предстоящей продаже доли осуществляется по правилам, установленным ст.250 ГК РФ. При этом речь идет не о продаже доли наследникам, а речь идет о продаже доли любым собственникам имущества, оформленного в общую долевую собственность нескольких лиц (независимо от того, наследники они или получили эти доли по каким-либо другим основаниям). Как правило, извещения о предстоящей продаже доли направляются через нотариуса, который затем выдает продавцу доли справку о том, что им была выполнена обязанность по извещению остальнывх собственников о предстоящей продаже доли.

Здравствуйте!
У нас такая ситуация. У меня полтора года назад умерла мама, завещания на квартиру не было. Я и мой брат единственные ее наследники. Но в силу того, что мы живем в совершенно разных регионах, и так уж сложилось, что после происшедшего связь с братом прервалась, он перестал звонить, и я не могу до него дозвониться. Узнала через 3-х лиц, что он сменил адрес, а квартиру мамы сдает. Возможно ли заявить о своем праве на наследство (квартиру), не выезжая туда (я живу в карелии, а брат в Удмуртии, там же жила мама и квартира тоже там). Мне уже 60 лет и живу я на пенсию, поэтому дальняя дорога не по финансам и здоровье не то (очень сильно болят ноги). Как и куда, к кому надо обращаться?
Спасибо.

Вы можете на основании статьи 1153 Гражданского кодекса РФ подать в суд по месту нахождения квартиры иск об установлении факта принятия вами наследства и признании за вами права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования. В суде вам нужно будет доказать, что вы в течение шести месяцев со дня смерти мамы фактически приняли наследство (завладели каким-либо её имуществом), и, согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, в этом случае, будет считаться, что вы приняли всё наследство в предусмотренный законом шестимесячный срок со дня смерти вашей мамы, включая и долю в праве собственности на её квартиру. Для ведения своего судебного дела вы можете оформить у нотариуса по месту вашего проживания судебную доверенность на какого-нибудь своего знакомого, который живет в населенном пункте, в котором находится спорная квартира. В доверенности нужно будет указать, что она выдана с правом передоверия. Тогда этот человек, действуя по доверенности от вашего имени, сможет найти местного юриста или адвоката, и с его помощью провести это судебное дело.

Земельные участки наследование примеры из практики москва

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Статья 1181 ГК РФ. Наследование земельных участков. Комментарии

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1181 ГК РФ. Наследование земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Вернуться к оглавлению документа: Гражданский кодекс РФ часть 3 в действующей редакции

Комментарии к статье 1181 ГК РФ, судебная практика применения

В пп. 74-82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся следующие разъяснения:

В состав наследства входит земельный участок

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, — доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Наследование земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

  • а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;
  • б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием и необходимая для его использования, и само здание

Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

Какая часть земельного участка переходит в собственность МО, города, а какая — в собственность РФ?

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка — в собственность Российской Федерации.

Признание судом права собственности на земельный участок или на недвижимость в случае спора их собственников

В случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Наследование объектов незавершенного строительства

Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

Наследование разрушенного здания, строения, расположенного на земельном участке, находящимся в пользовании наследодателя

При разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, — в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

Признание судом права собственности в порядке наследования

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

  • на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
  • на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Подробнее см. разъяснения в пп. 74-82 указанного Постановления ВС РФ.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, — доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота ( статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком). Однако при этом, по смыслу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 , а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ), не могут быть завещаны отдельно часть земельного участка, занятая зданием, строением, сооружением и необходимая для их использования, и само здание, строение, сооружение. Наличие в завещании таких распоряжений влечет в этой части недействительность завещания.

В силу пункта 2 статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, занятой ими и необходимой для их использования, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, если оно расположено в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, — в собственность города федерального значения, а выморочное имущество в виде остальной части земельного участка — в собственность Российской Федерации.

В случае возникновения спора между собственником недвижимости, расположенной на земельном участке, и собственником этого участка суд может признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость, или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости либо установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.

Наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования ( статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка.

При разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, — в течение соответствующего периода.

По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

  • на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);
  • на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector