Заявление от созаемщика в банк о смерти заемщика

Примерная форма заявления заемщика об исключении созаемщика из кредитного договора (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

В [ наименование кредитной организации ]

адрес проживания [ вписать нужное ],

паспорт [ серия, номер, кем и когда выдан ]

Заявление заемщика об исключении созаемщика из кредитного договора

[ Число, месяц, год ] мной и [ Ф. И. О. ], с которым(ой) на тот момент мы состояли в браке, был заключен кредитный договор N [ значение ], согласно которому нам, как созаемщикам, был предоставлен кредит на приобретение [ вписать нужное ] в сумме [ сумма цифрами и прописью ] руб. с условием возврата денежных средств на срок по [ число, месяц, год ] под [ значение ] % годовых с условием его ежемесячного погашения и уплаты процентов.

[ Число, месяц, год ] брак между нами был расторгнут. В настоящее время я единолично пользуюсь приобретенным в кредит имуществом и в полном объеме выполняю все обязательства по погашению кредита и уплате процентов. Бывший(ая) супруг(а) не заинтересован(а) в пользовании указанным имуществом и соответственно уплате денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору. В этой связи между нами была достигнута договоренность об отчуждении в мою пользу его (ее) доли в праве собственности на указанное имущество и переводе на меня его (ее) части долга.

В соответствии с п. 2. ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

В связи с этим прошу дать согласие на перевод на меня долга [ Ф. И. О. бывшего(ей) супруга(и) ] и исключить его (ее) из кредитного договора.

[ подпись, фамилия, инициалы ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма заявления заемщика об исключении созаемщика из кредитного договора

Разработана: Компания «Гарант», июль 2014 г.

Заявление от созаемщика в банк о смерти заемщика

Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций. Специальные предложения. Накопительные счета. Калькулятор вкладов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Ходатайство об уменьшении неустойки образец заявление в суд об Мой отец взял потребительский кредит Сбербанк, сумма порядка 1 млн на перестройку дома на даче. Никаких залогов или поручителей не было, мы даже о нем не знали, так как все живут отдельно.

Заявление от созаемщика в банк о смерти заемщика

Банк потребовал деньги у вдовы, мотивируя тем, что она поручитель по кредитам. Аргументы из встречного иска вдовы и сына о том, что банк заставил получателя кредита застраховать свою жизнь, астраханские суды не услышали. Зато их услышала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. И она посчитала доводы вдовы и сына заслуживающими внимания. Итак, кредиты взял муж. Первый был на тысяч рублей под 25,5 процента годовых.

Второй кредит, взятый спустя пару месяцев, был на тысяч рублей под 24 процента. По этим кредитам поручителем стала его жена, подписавшая договоры поручительства.

Спустя три месяца ее муж неожиданно умер. Расплачиваться по кредитам банк потребовал от вдовы и сына, добавив, что они должны возместить банку и судебные расходы. Вдова с сыном принесли в райсуд встречный иск. В нем было сказано, что при заключении кредитных договоров банк потребовал от заемщика застраховать в определенной им страховой компании свою жизнь и здоровье от несчастных случаев и болезней.

Это называлось программой коллективного страхования заемщиков кредитов. Районный суд вынес решение в пользу банка. Страховщиков решил вообще не привлекать к суду. Областной суд полностью согласился с таким решением. Пришлось вдове дойти до Верховного суда, который, прочитав дело, отменил решение местных коллег. По мнению высокого суда, в деле было допущено «существенное нарушение норм материального и процессуального права».

Судебная коллегия по гражданским делам ВС увидела в этом деле следующее. После смерти заемщика никто не обращался к нотариусу и не интересовался наследством умершего. Районный суд решил, что раз мужчина при жизни «надлежащим образом» не исполнял кредитный договор, то это должен сделать поручитель — жена. Апелляция с этим решением согласилась, добавив от себя, что умер заемщик после внесения изменений в Гражданский кодекс — статьи и Согласно этим изменениям, смерть должника не прекращает поручительства и, если должник умер, то поручитель не может ссылаться на ограниченную ответственность наследника по долгам наследодателя.

И заявил следующее. Изменения в Гражданский кодекс внесли с 1 июня. А договор поручительства жена подписала за два месяца до этого — в апреле. Поэтому к ее ситуации положения Гражданского кодекса неприменимы.

Потом ВС напомнил про свой пленум N 9 от 29 мая года. Там было разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все, кто принял наследство. По Гражданскому кодексу поручитель наследодателя становится поручителем наследника, только если поручитель на это согласен.

И еще — по закону поручитель несет ответственность перед кредитором в пределах стоимости полученного наследства. ВС подчеркнул: в случае смерти должника-заемщика и при наличии наследников и наследственного имущества взыскивать кредитные долги с поручителя можно в пределах стоимости наследственного имущества.

Судам в подобных случаях необходимо установить, были ли у умершего заемщика имущество и наследники. Еще в й статье Гражданского кодекса сказано: поручитель вправе выдвигать против требования кредитора свои возражения, которые мог бы выдвинуть должник.

ВС подчеркнул: поручитель вправе не исполнять свои обязательства, пока кредитор «имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника».

Во встречном иске вдова писала, что есть возможность погашения долга от страховой компании. Но местный суд в нарушение Гражданского кодекса статьи 67, , формально сославшись на то, что страховщики платить отказались, эти обстоятельства не исследовал и не дал им оценку. Нарушил суд и закон при принятии встречного иска вдовы. Ответчица заявила требование признать смерть мужа — застрахованного лица — страховым случаем. Это, подчеркнул ВС, в случае удовлетворения может стать основанием для отказа в удовлетворении иска.

Новости Путин дал совет не циклиться на Украине Экс-президент Бразилии рассказал, как Трамп обсуждал интервенцию в Венесуэлу Видео: вертолет Ми перевез фронтовой бомбардировщик Су В Албании за сутки произошло землетрясений Дональд Трамп опубликовал себя в образе боксера в Twitter Путин получил подарок от главы Давосского форума В Госдуме призвали Киев искать взаимовыгодные решения по транзиту газа Водителей-экстремалов оштрафовали за гонки по дну Азовского моря Росгвардия взяла под охрану железнодорожную часть Крымского моста Сделано открытие, которое поможет избавиться от никотиновой зависимости Раскрыта опасность употребления популярного среди подростков снюса Путин назвал футбол самым популярным видом спорта в России Контактная группа ведет работу по вопросу обмена пленными в Донбассе Сенатор от Крыма сочла популизмом претензии Украины на Азовское море Бывшая жена обвинила хоккеиста сборной России в похищении детей Skoda объявит российские цены на кроссовер Karoq 11 декабря Москвичам пообещали ледяной дождь Минск и Москва сближают порядок взыскания алиментов В Москве частично закроют доступ на Красную площадь Путин обсудил с Бегловым развитие Санкт-Петербурга Сценарий новых «Звездных войн» попал на eBay из-за ведущего актера Компания из Волгодонска пообещала показать Шнурову «сварщика будущего» В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. В «РГ» пройдет премьерный показ фильма «Один за всю дивизию». Задайте вопрос руководителю Федерального казначейства Роману Артюхину. В Гидрометцентре пообещали жителям центра России «метеокачели». Рубрика: Экономика.

Верховный суд облегчил положение тех, кому в наследство остались непогашенные кредиты. Текст: Наталья Козлова. Верховный суд РФ ВС пересмотрел решение своих коллег, отказавших вдове и ее детям. Осиротевшая семья оказалась перед судом после смерти отца и мужа. Тот при жизни взял в банке два кредита, поручителем по которым выступила его супруга, и спустя несколько месяцев скончался. Со смертью заемщика его долги могут лечь на поручителей. Но от этого можно застраховаться. Банки усиливают борьбу за лояльность клиентов льготами по потребкредитам.

Добавьте RG. Главное сегодня Путин открыл скоростную трассу М Правительство отменило обязательную сертификацию лекарств. В Госдуме призвали Киев искать взаимовыгодные решения по транзиту газа. В Кремле рассказали о возможной встрече Путина и Зеленского в Париже.

Россиян ждут две двухдневные рабочие недели. Главный редактор — В.

Уведомление банка о смерти заемщика образец

Созаемщик по ипотеке — кто это? И какую роль играет в процессе получения ипотечного кредита? Давайте разбираться. Ипотека… Тема актуальная и животрепещущая.

Вдовья доля

Банки Вклады. Мастер вкладов и инвестиций. Специальные предложения.

Мировым судьям подсудны дела о разделе общего имущества супругов, цена иска по которым не превышает 50 тыс. Возникновение такого обстоятельства при разделе ипотеки практически невозможно. В том случае, если у вас возникают разногласия относительно разделения квартиры или кредитных обязательств, вы можете прибегнуть к процедуре вывода созаемщика из ипотеки. Делается это для того, чтобы стать единоличным собственником объекта недвижимости, и уже самостоятельно нести всю нагрузку по взносам. Проплатив несколько месяцев, он умер. Свидетельство о смерти заемщика было предоставлено в Сбербанк сразу после смерти. Согласно действующему законодательству, все, что нажито супругами при нахождении в брачных отношениях брака является их общей собственностью.

specpreprava.ru

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Современный финансово-кредитный рынок предлагает такой широкий ассортимент банковских продуктов, что многие граждане даже не задумываются и оформляют займы.

Заявление в банк о смерти заемщика: образец и практические советы

Ипотеки, кредиты и займы – распространенные банковские продукты на территории России. Бывают случаи, когда гражданин умирает, не успев погасить задолженность полностью. С этого момента наступают юридические последствия. В этом случае необходимо написать заявление в банк о смерти заемщика по определенному образцу. В нормах права РФ указаны специфические особенности, применяемых в таких ситуациях.

Содержание заявления

Заявление должно содержать следующие реквизиты:

В верхней части документа указать наименование кредитного учреждения, сведения о заявителе (фамилия, имя и отчество).
Посередине указать наименование всего документа.
Описательная часть (здесь указывают личные данные заемщика, номер кредитного договора и дату его подписания, сведения о смерти лица).
Права и обязанности лиц, принимающих наследство, со ссылками на законодательные нормы.
Краткие и емкие сведения о волеизъявлении лица (заявителя).
Подпись и дата.
Указание на наличие приложений к заявлению.

В некоторых банках имеются специальные формы для заполнения. Вначале следует взять пустые бланки, а затем заполнить их в любом удобном месте.

Кто, когда и как подает заявление в банк

В кредитную организацию всегда обращаются лица, которые вступают в наследование имущественных прав и обязанностей. В иных случаях такие права появляются у государства (при отсутствии наследников). Если сотрудники банка обнаружат факто того, что должника нет в живых, то задолженность будет погашена за счет страхования.

Подавать заявление возможно в любой момент после получения информации о смерти заемщика. Зачастую банки контролируют выплаты. При наличии задолженности за 3-4 месяца служба безопасности начинает обзванивать и предупреждать должников, а также созаемщиков.

При обнаружении наследников, а также созаемщиков или поручителей (не наследников), то кредитор может предложить условия выплат.

Специалисты советуют направлять всю документацию заказным письмом с уведомлением. На руках заявителя останется корешок, как подтверждение отправки и получения корреспонденции. Не запрещены законом и иные способы. Это вручение бумаг при личной встрече с уполномоченными работниками банка. Также разрешается использование электронной почты.

После получения документации кредитные организации должны сообщить об этом гражданину. Также лицу должны сообщить сроки, даты, условия соглашения по управлению задолженностью.

В большинстве случаев банки идут навстречу гражданам, чтобы они могли вовремя снизить сумму задолженности. В противном случае заявители имеют полное право обратиться в суд с иском о снижении пени, штрафов и неустоек по кредиту. В суде важны различные сроки. Судья будет проверять даты вступления в наследство, отправки бумаг в банк.

Руководство кредитного учреждения может отреагировать также. В суд могут предоставить иск о возврате денежных средств с учетом всех надбавок (штрафных санкций). Этим вопросом всегда занимается юридический отдел. В такой обстановке гражданину нужно будет предоставить как можно больше доказательств невиновности.

Банки зачастую имеют определенную программу, при которой возможны особые условия погашения долгов. Это может быть получение заработной платы в учреждении умершего заемщика, заключение дополнительных соглашений или договоров (страхование). Именно они могут повлиять на решение в отношении наследника.

Сложнее ситуация обстоит тогда, когда на ипотечную квартиру (для примера) претендует сразу несколько человек. Здесь огромное значение будет иметь наличие или отсутствие завещания, наличие созаемщиков, поручителей. Договор сотрудники могут переоформить на конкретных лиц, а также указать в нем особые условия. Все эти правовые нюансы зависят от обстоятельств и самого кредитного учреждения.

Срок подачи заявления в банк

Законодатель не установил конкретных сроков. Здесь действует только 1 правило – чем раньше, тем лучше. Ежемесячно по договору с банком будут начисляться платежи, а также пени и штрафы за просрочку.

Нужно сразу брать во внимание данный факт. Принимая долги умершего, гражданин может столкнуться с непосильными выплатами.

Специалисты рекомендуют обращаться в кредитное учреждение с 2-мя заявлениями. Второе будет содержать волеизъявление наследника воспользоваться «каникулами». Такая возможность поможет принять на себя груз ответственности, а также у гражданина будет в распоряжении определенный промежуток времени для накопления средств (6 месяцев или год в зависимости от политики банка).

Срочность здесь важна в связи с начислением процентов. На момент оформления и вступления в наследство долги будут расти. После предоставления всех документов уполномоченные сотрудники могут снять с человека пени и просрочки.

Какие нужны документы, сведения

Понадобится следующий пакет документов:

Заявление в установленной форме от наследника (нескольких наследников).
Свидетельство о вступлении в наследство (выдает нотариус по месту открытия наследственного дела).
Справка из медицинского учреждения о смерти заемщика.
Договор страхования (при наличии).
Также могут ксерокопии паспорта или сведения из него.

Если наследник отказывается от имущественных обязанностей должника при нотариусе, то никаких документов собирать не нужно. Долг перейдет иному наследнику (при наличии) или государству, банку. При обращении в банк на руках уже должно быть свидетельство о принятии имущественных обязанностей в полном объеме (принятие части не допускается в соответствии с ГК РФ).

По многочисленным отзывам граждан РФ ясно, что данная процедура отнимает много времени и сил. Кредитные организации все разные, имеют собственную политику, правила и требования. В некоторых случаях помогает предварительно оформленная страховка жизни и здоровья. С ее помощью возможно погасить долг полностью после смерти близкого человека.

Видео о том, нужно ли платить после смерти заемщика:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Смерть созаемщика

Что происходит с ипотекой в случае смерти заемщика, но он не титульный заёмщик.
Как осуществляется погашение кредита в случае смерти одного из созаемщиков.
Заявление от созаемщика на расторжение кд по причине смерти заемщика.
Скажите пожалуйста, какое право (права) имеет созаемщик, после смерти заемщика?
Созаёмщик, продолжит выплачивать ипотеку, после смерти заёмщика который застрахован?

1.1. Оформляю квартиру в ипотеку. Страховка оформлена на меня. Муж-созаемщик. Что будет с квартирой в случае моей смерти?

Будет ее наследовать наследник 1 очереди — дети, супруг и Ваши родители.
Если страх случай, то СК заплатит банку сумму остатка долга по ипотеке.

2.1. Предоставление многодетным семьям государственной поддержки в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере не более 450 тыс. руб. в счет погашения ипотечного кредита предусмотрено федеральным законом от 03.07.19 157-ФЗ. Как причина отказа, смерть одного из детей в федеральном законе не указана.

2.2. Нет. Гражданин РФ, претендующий на материнский капитал, у которого умер первый, второй или последующий ребенок (появившийся в семье после 01.01.2007 г.), может получить сертификат, если предоставит в Пенсионный фонд (ПФР) свидетельство о рождении умершего ребенка с отметкой о российском гражданстве. При этом не имеет значения, в каком возрасте умер ребенок.

3.1. Да, могут в случае смерти супруга.

4.1. Вы уже получили официальное медицинское заключение о причине смерти? В любом случае собирайте пакет документов и направляйте его в страховую компанию для выплаты по страховому случаю и ждите по нятия решения страховщиком.

5.1. Вы единственный собственник квартиры, в официальном браке зарегистрированы не были. Ни какого наследства по части данной квартиры у вашего мужа нет. Сообщать ли банку о том, что он умер, ваше право, главное чтобы вы платили кредит исправно. По вопросу иного наследства, если таковое имеется у вашего гражданского мужа, на него у вас законных прав к сожалению с точки зрения законодательства, нет.
Если мой ответ был вам полезен, прошу оставить свой отзыв. Спасибо.

6.1. Вы ошибаетесь, полагая, что у «Вашего папы ничего не было». Если на момент приобретения ипотечной квартиры между Вашими папой и мамой не было заключено брачного договора, Вашему папе в силу закона принадлежит 1/2 доля в этой квартире, независимо от того, что квартира зарегистрирована только на Вашу маму.
Вам необходимо вступать в наследство за Вашим отцом, оформлять в собственность доли в ипотечной квартире и на этом основании переоформлять ипотеку. Банк, в целом, прав.

7.1. Если это страховой случай будет, то должна страховая платить будет.
Нет, то Вы.

8.1. Если Банк не против — вы можете оформить право собственности на квартиру в долях по 1/2 доле соответственно.
Завещание так же вы вправе составить тогда, когда вам будет удобно, без согласия залогодержателя.
Законом установлен перечень лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве при наличии завещания.
Согласно п. 1 ст. 1149 ГК РФ, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

9.1. Наследниками первой очереди при наследовании по закону (если не было завещания) являются дети, супруг и родители наследодателя.
Если в результате наследования дети станут собственниками доли, законных оснований для того чтобы их выписать у Вас нет.
Оплату услуг ЖКХ они, конечно, должны производить не зависимо от того проживают или нет— это касается содержания дома, например и общедомовых нужд.
Что касается потребляемой воды, электроэнергии можно предоставить справку в Вашу управляющую организацию о том, что они платят там где фактически проживают (то есть у Вас не потребляют воду), чтобы Вам пересчитали норматив. Либо платите по счетчику за фактически потребленный ресурс.

10.1. В случае принятия наследства, в установленном законом порядке несете полную ответственность по долгам наследодателя. Проценты — решайте с банком списание.

11.1. Личное страхование позволяет банку вернуть деньги в случае смерти заемщика за счет страхового покрытия. В случае смерти заемщика страховая выплата идет на погашение кредита. Если страховая задерживает выплаты и наследникам приходится гасить долг за счет личных средств, эти деньги можно взыскать с банка. Если возможности гасить долг у наследников нет, можно обратиться с иском к страховой компании, заявив требование об обязании ответчика исполнить свои обязательства по договору страхования и произвести страховую выплату.

12.1. Тот факт, что кто-то является заемщиком по кредитному договору, ещё не означает, что заемщик будет участником долевой собственности, однако на практике так и происходит. Если заемщик будет являться ещё и покупателем по договору К-П, то у него будет доля в праве собственности, со всеми вытекающими последствиями, которых вы так не хотите.
Я вам даже больше скажу — даже если тот, с чьими детьми от первого брака вы не хотите в будущем делить наследство, не будет являться заемщиком по кредитному договору, не будет покупателем до договору К-П, но эта квартира будет являться совместно нажитой на основании Семейного кодекса — у него всё равно будет право на долю, а у его детей — право эту долю наследовать.

12.2. Ирина! Обратитесь к выбранному Вами юристу индивидуально за консультацией. А до этого перечитайте свой вопрос и вдумайтесь в то, что написали. И придёте в ужас! Нагромождение терминов из области займа, собственности и наследственного права. И прослеживается лишь связь между собственностью на недвижимость и наследственной массой в случае смерти собственника. И больше ничего! :sm_ad:

13.1. В законодательстве нет понятия «созаемщик» как правило это родственник, и соответственно тоже наследник. А вообще наследник принимая наследство принимает и все обязательства, в пределах наследства.

14.1. Ольга Викторовна, здравствуйте! Для этого Вам следует заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение составляется в период брака либо после его расторжения. В данном соглашение Вы сможете указать все Вами вышеперечисленное. Соглашение не требует обязательного нотариального заверения. Могу помочь с составлением.

15.1. Смотрите ваш договор кредитования. Обычно банк делает условия, что второй созаемщик, вносит сумму кредитования за заемщика. Реструктуризация в вашем случае, может рассматриваться банком в случае затруднения внесения ежемесячных платежей и то в случае отсутствия просрочек, как правило.

16.1. Средства материнского капитала могут быть использованы на погашение долга и процентов по ипотечному кредиту в том случае, если заемщиком по ипотечному кредиту является лицо, получившее сертификат на материнский (семейный) капитал, либо супруг такого лица. Если владельцем сертификата является мать, то она вправе погасить долг по ипотечному кредиту путем погашения сертификата, если супруга сына, то нет.

17.1. Наталья, согласно статье 1175 ГК РФ вы несете бремя расходов наследодателя в пределах наследственной массы. Если Вам по наследству переходит квартира с ипотекой, то Вы обязаны уплачивать по ней задолженность перед банком. Отказаться Вы от нее никак не можете. Если не будете оплачивать по кредиту, банк подаст исковое заявление в суд и квартира будет продана с торгов для погашения долга перед банком.

18.1. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

19.1. Доброго времени суток
Если нет завещания, то наследниками первой очереди умершего являются дети, родители, и супруг
Удачи Вам. Анна Титова.

19.2. Если есть завещание, то долю наследодателя переходит тому, кто указан в завещании.
Если завещания нет, то 1/2 квартиры делится между наследниками первой очереди.

19.3. Если нет завещания вы и дети (при наличии) будете вступать в равных долях. При наличии завещания можно исключить лиц, кроме тех кто имеет право на обязательную долю.

19.4. уважаемый посетитель!
1/2 доли в праве будет являться наследством, наследники первой очереди унаследуют это имущество в равных долях между собой. Наследники первой очереди — супруг, родители, дети умершего
Всего доброго, желаю удачи!

20.1. уважаемый гость.
Никаких требований не выдвинет, однако может попросить найти другого созаемщика.
Кстати, Вы имеете право не страховать свою жизнь
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

21.1. Да, ваши дети от первого брака могут претендовать на эту квартиру, квартира является общей совместной собственностью, у вас имеется доля.

22.1. Заявление о снятии обременения (ипотека в силу закона) должны подать в все участники сделки купли-продажи. Если одного из них нет, то обременение снимается в судебном порядке.

23.1. Если не являлись созаемщиками или поручителями по кредиту, наследство не принимали, тоне обязаны нести ответственность.

23.2. уважаемый посетитель!
Если они не созаёмщики и не поручители, то никакой абсолютно ответственности не несут
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

23.3. если родственники не являются поручителями, то ответственность по долговым обязательствам заемщика они нести не будут.
Удачи вам и всего наилучшего.

23.4. Родные в этом случае будут нести ответственность в случае смерти заемщика и вступления их в наследство (не более стоимости перешедшего к ним наследственного имущества).
Второй вариант — если заемщик женат, то кредит может быть признан общим обязательством супругов и тогда супруга тоже будет по нему платить.

24.1. Квартира приобретенная в браке, делится между супругами поровну по 1/2 доли, если нет брачного договора или доли не определены заранее. У сына осталась 1/2 доли: наследники первой очереди: дети, супруга, родители.

24.2. Квартира, купленная в браке делится езду супругами пополам, независимо от того на кого оформлено право собственности в Росреестре. Половина квартиры будет делиться в равных долях меду Вами, его женой и ребенком, т.е. по 1/6 каждой.

24.3. Имущество считается совместно нажитым. Половина квартиры это супружеская доля пережившей супруги, достается в любом случае ей. Оставшаяся доля в 1/2 будет делиться пополам между супругой, вами и его детьми.

25. Что происходит с ипотекой в случае смерти заемщика, но он не титульный заёмщик.

25.1. Мари!
Ничего не происходит..
Заемщик продолжает платить ипотеку на условиях указанных в договоре ипотечного кредитования.

26.1. Если вы вступили в наследство, то должны будете отвечать и по обязательствам умершего тоже. Если в наследство не вступали, то ничего платить не должны.

27. Как осуществляется погашение кредита в случае смерти одного из созаемщиков.

27.1. Гасить будет второй заемщик и принявшие наследство умершего.

28. Заявление от созаемщика на расторжение кд по причине смерти заемщика.

28.1. Конкретного образца не существует. Пишите в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши контакты, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите. Дата, подпись.

29. Скажите пожалуйста, какое право (права) имеет созаемщик, после смерти заемщика?

29.1. Созаемщик – лицо, которое имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита (ст. 323 ГК РФ). Его доходы, также как и доходы заемщика, учитываются финансовой организацией при определении суммы кредита. Зачастую созаемщик привлекается банком при долгосрочном кредитовании на большие суммы, когда у заемщика не хватает достаточного размера дохода для получения необходимой суммы кредита. Например, при ипотеке. Права у созаемщика тоже есть. По ипотечной ссуде он становится совладельцем жилья, приобретаемого в кредит.

30. Созаёмщик, продолжит выплачивать ипотеку, после смерти заёмщика который застрахован?

30.1. В данном случае ипотеку должны выплачивать наследники имущества умершего.