Выписка из домовой книги с лицевыми счетами что это

Где взять выписку из домовой книги и лицевого счета – порядок действий и документы

Для оформления многих официальных документов заявителю требуется представить в исполнительный орган выписку из домовой книги. Нередко у граждан возникают вопросы: что это за бумага и где ее получить?

Книга представляет собой прошитый журнал формата А4, каждая страница которого пронумерована. Такие меры предосторожности необходимы для того чтобы исключить возможность фальсификации данных недобросовестными лицами, имеющими доступ к документу. Как правило, хранение домовой книги входит в перечень обязанностей работников паспортного стола. Исключением является домовая книга, оформленная для частных домов – она хранится у собственника жилища.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95

Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Консультация бесплатна!

Какие сведения включает в себя выписка из домовой книги?

Оформление указанного документа осуществляется по форме № 9, и в нем содержатся следующие сведения:

  • Ф.И.О. заявителя, на чье имя составляется выписка, и его адрес;
  • дата и место рождения;
  • паспортные данные;
  • информация о дате регистрации лица по указанному адресу (и дате ее окончания, если заявитель больше не зарегистрирован в данном жилом помещении);
  • дата выдачи выписки, печать организации и подпись оформившего документ сотрудника.

Помимо простой справки, включающей в себя вышеперечисленные данные, существует расширенная выписка, которая несет информацию не только о заявителе, но и обо всех лицах, когда-либо проживавших на указанной жилплощади.

Порядок получения выписки из домовой книги

Для того чтобы получить документ, заявителю необходимо выполнить следующую последовательность действий:

Обратиться в паспортный стол

В том случае, если гражданин не может сделать этого лично, получить выписку за него может любой человек, при предъявлении заверенной нотариально доверенности, предоставляющий ему право на осуществление подобных действий. При обращении в государственное учреждение, необходимо представить следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • в том случае, если требуется выписка из домовой книги частного дома, необходимо представить ее сотруднику паспортного стола.

Заполнить заявление

Образец заявления можно найти в самом паспортном столе или обратившись к его сотрудникам.

Получить справку

Срок действия выданного документа составляет 14 дней (в некоторых случаях – 1 месяц) – именно в течение этого времени полученную справку необходимо представить по месту требования.[divider]

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как
решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Москва и область: +7 (499) 455-09-71
Санкт-Петербург и область: +7 (812) 317-78-95

Все регионы РФ: 8 (800) 550-92-58
Консультация бесплатна!

Процедура оформления выписки из домовой книги является предельно простой – достаточно предъявить в паспортный стол по месту нахождения жилья установленные документы и написать соответствующее заявление. Справка оформляется в короткие сроки (от 3 до 7 дней, в зависимости от загруженности сотрудников), но при этом имеет и небольшой срок действия, поэтому, собирая большое количество документов (например для продажи квартиры), следует учесть этот нюанс.

Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка?

Когда нужна выписка из домовой книги, то возникает вопрос – это то же самое, что и справка с места жительства, или имеется в виду иной документ, и как его получить?

О том, что такое архивная выписка из домовой книги и как выглядит образец заполнения выписки из домовой книги, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Выписка из домовой книги — что это такое?

Домовая книга заводится на жилой объект, перешедший в частную собственность.

Она содержит в себе данные обо всех жильцах, начиная с дня оформления права владения и по настоящий момент времени.

По этому гроссбуху можно проследить всю историю частного дома или квартиры касательно проживающих в них граждан.

Выписка из домовой книги на квартиру — документ, в котором указывается, кто зарегистрирован в жилом помещении на текущий момент, с какой даты. Бланк выписки из домовой книги скачать бесплатно можно ниже по тексту статьи.

Такая бумага может потребоваться при различных обстоятельствах:

  • совершение операций с недвижимостью (обмен, продажа, залог, оформление договора дарения др.);
  • подача пакета бумаг на предоставление льгот, субсидий;
  • в судебные органы;
  • в органы опеки при оформлении усыновления;
  • при определении ребенка в школу, детсад нужна выписка из домовой книги на ребенка;
  • подтверждении статуса семьи (многодетная, малообеспеченная);
  • для назначения алиментов и пр;
  • выписка из домовой книги для наследственного дела.

Кто имеет право получить?

Выписку выдадут, если обратится один из таких категорий граждан:

  • имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
  • был прописан здесь раньше;
  • являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
  • законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.

Если в жилом помещении зарегистрированы дети, не достигшие возраста 14 лет, без своих родителей, то справку родителям обязаны выдать, не требуя доверенностей.

Все эти лица имеют право получить подтверждение своей регистрации в этом жилом помещении в любой период времени, даже если теперь они прописки здесь не имеют.

Может ли не собственник получить сведения?

Будет ли выдана выписка из домовой книги не собственнику? Лицо, не являющееся владельцем жилого дома или иного жилого помещения, имеет право получить сведения, если зарегистрировано на этой жилплощади сейчас или было прописано раньше.

Выписка из домовой книги и лицевого счета

Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:

  • кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
  • наличие льгот;
  • другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.

Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.

В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.

При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.

Форма №9

Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.

Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.

Содержание документа

В шапке вписывают наименование жилищной обслуживающей компании, обязательно подробный адрес.

В бланк вносятся персональные и паспортные данные всех жильцов, а также национальность и гражданство, причем неважно, все ли из них являются членами семьи, и независимо от вида регистрации.

Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.

Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Внизу указывается должность и ФИО с расшифровкой лица, выдавшего документ.

Как запросить

Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.

Архивную

Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.

Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.

Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.

Обычную

Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.

Обращение в разные структуры

Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.

Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.

Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.

Портал госуслуг

На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.

Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.

Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.

Когда предоставят сведения и сколько они действительны?

Сведения предоставят:

  • обычную версию при личном обращении — в тот же день, через портал госуслуг – через три дня;
  • в расширенном виде – через 7-10 дней.

Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.

Когда могут отказать?

Отказ возможен в таких случаях:

  • заявитель не имеет к данному адресу никакого отношения, то есть не состоял никогда и не состоит в момент обращения на регистрационном учете в этой квартире;
  • утеряна домовая книга и требуется сначала ее восстановить;
  • удостоверение личности заявителя недействительно – испорчено, или просрочено, или есть следы подчисток, правок.

В реальной жизни потребность в таких формах, как выписка из домовой книги, возникает часто. Получить документ несложно, нужно только точно знать, к какой дате приурочить его получение, чтобы не прошел срок действия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из лицевого счета квартиры?

Финансово-лицевой счет представляет собой документ, оформляемый относительно жилой недвижимости, которая принадлежит физическому лицу по праву соцнайма или собственности. Данный счет открывать может владелец жилья. Выписки из домовых книг или лицевых счетов необходимы для подтверждения регистрации в квартире лица. Также в выписке из лицевого счета содержатся сведения о коммунальных платежах, иногда в них указывается наличие долгов за жилищно-коммунальные услуги.

Данный документ требуется для проведения сделки по продаже жилья (см. Как самому продать квартиру), что указано в 1 части статьи 558 ГК РФ. Это положение устанавливает отчуждение недвижимости, в которой живут квартиросъемщики и сохраняют свое право на использование помещения после его продажи покупателю.

Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

  • Совершеннолетним;
  • Дееспособным;
  • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

Что содержит бланк выписки из лицевого счета квартиросъемщика?

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения:

  1. ФИО собственника или нанимателя жилья, место жительства, телефон заявителя;
  2. Тип и характеристики квартиры: место нахождения жилой недвижимости, число комнат, площадь помещений, уровень износа дома, в котором находится квартира;
  3. Уровень благосостояния квартиры (предоставляемые жилищно-коммунальные услуги, такие как электричество, канализация, отопление, вода, газ, мусоропровод, лифт);
  4. Лица, живущие на территории квартиры (ФИО, дата рождения, дата и срок регистрации в квартире, снятие с регистрации, гражданство, указание, являются ли все граждане, проживающие в квартире, родственниками).

Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры:

  • «Общие сведения» — тип жилья, этаж, площадь, количество комнат;
  • «Удобства и техническое устройство» — место нахождения дома, степень износа;
  • «Документы на площадь» — наличие льгот, количество оформленных лиц, родственные связи, дата регистрации и снятия с нее.

Где получить выписку из лицевого счета квартиры?

С целью получения данных из лицевого счета, необходимо подойти в многофункциональный центр (МФЦ), который предоставляет большой спектр различных государственных услуг. Лица, которые проживают не в больших городах, за получением документа могут подать заявление в местную администрацию.

Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления. Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру можно найти здесь.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры?

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру. Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку.

Лицо, принимающее документы, занимается:

  1. Проверкой личности лица, подавшего заявление на выписку из лицевого счета;
  2. Проверкой полномочий лица, обратившегося за выдачей выписки;
  3. Проверкой соответствия представленных документов законодательным требованиям;
  4. Удостоверяется в том, что собран полный пакет документов, необходимых для выдачи выписки;
  5. Устанавливает предмет обращения.

Когда заявление вместе с прилагаемыми к нему документами будет принято, оно регистрируется и получает определенный номер. Как правило, выписки выдаются лицам, обратившимся за их получением, еще в день подачи заявления. Выписку из лицевого счета выдают гражданам под роспись или же посредством почтовой отправки.

Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

Процесс выдачи выписки не занимает много времени – чаще всего документ выдается уже в день обращения. Также нет необходимости заниматься сбором множества бумаг – требуется только паспорт лица, подтверждение права на недвижимость и правильно оформленное заявление на получение документа.

Выписка из финансового лицевого счета: как и где получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика? Образец

Финансовые лицевые счета открывают на все жилые объекты недвижимости, квартиры, дома, и это не зависит от того, в чьей собственности находится жилая площадь, у физического лица или у муниципалитета.

Выписка из финансового лицевого счета будет доказательством факта регистрации человека по определенному адресу.

В статье рассмотрим вопрос о получении выписки из лицевого финансового счета квартиросъемщика.

Выписка из финансового лицевого счета квартиросъемщика

Что такое выписка из лицевого счета недвижимости

Выписка о финансовом состоянии лицевого счета являет собой документ, который оформляется по отношению к какой-либо жилой собственности, принадлежащей физическому лицу по договору социального найма и по итогу приватизации. Открыть лицевой счет может только собственник квартиры или дома. Выписки из домовых книг, с финансовых лицевых счетов требуются в случае необходимости подтверждения факта регистрации в квартире человека.

В выписке с финансового лицевого счета обязательно должны быть указаны данные о коммунальных платежах, может быть информация о долгах за оплату коммунальных услуг.

Если планируется продажа квартиры или дома, то выписка о состоянии лицевого счета, его финансовой части, обязательно будет нужна, это требование Гражданского Кодекса России, статьи 558. Согласно этому положению при продаже жилой площади, то есть при отчуждении, где временно проживают квартиросъемщики, то они имеют возможность сохранить свое право проживания в квартире и после его продажи покупателю.

Открыть на себя лицевой счет для отображения финансовых операций может гражданин, который достиг совершеннолетия, является дееспособным, зарегистрирован в квартире и проживает в ней.

Важно! Если человек продает квартиру или дом, то новый владелец недвижимости должен переоформить на себя финансовый лицевой счет, для этого нужно обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом.

Содержание формы выписки из финансового лицевого счета квартиросъемщика

В выписке о финансовом состоянии лицевого счета в обязательном порядке должны содержаться следующие сведения.

  • – Фамилия, имя, отчество хозяина жилья или его нанимателя, адрес места жительства, телефон;
  • – сведения о типе и основные характеристики квартиры. Это адрес, по которому расположена жилая недвижимость, какое количество комнат в ней, какова площадь квартиры или дома, степень износа дома, где располагается квартира;
  • – описывается уровень состояния квартиры, какие услуги ЖКХ предоставляются, есть ли электричество, канализация, отопление, водоснабжение, газ, наличие мусоропровода;
  • – указывается, кто проживает в квартире или доме, их фамилия, имя, отчество, день, месяц и год рождения, с какой даты есть регистрация на жилой площади, когда были сняты с регистрации, гражданство лиц, и информация о родственных связях людей, проживающих в квартире.

Где можно заказать и получить на руки выписку из финансового лицевого счета квартиры

Для того чтобы заказать и получить выписку о состоянии лицевого счета, требуется пойти в многофункциональный центр, где в настоящее время оказывается большой список государственных услуг. Если человек проживает в небольшом населенном пункте, где нет подобных центров, то нужно обратиться в местную администрацию.

Госуслуги

Также можно пройти регистрацию на сайте Единого портала государственных услуг и подать электронное заявление-запрос на выписку о состоянии лицевого счета.

Процесс получения

  1. Для того чтобы обратиться в организацию, заказать и получить выписку из финансового лицевого счета, требуется предъявить свой паспорт гражданина России и документы о праве собственности на квартиру. Как дополнение к этим документами пишется и заявление о том, что вы хотите получить выписку о состоянии лицевого счета, его финансовой составляющей.
  2. Сотрудник, который будет принимать у вас заявление на получение выписки о финансовом состоянии лицевого счета должен проверить документ, который будет удостоверять вашу личность, принадлежит ли он вам, действительно ли вы имеете полномочия, как собственник жилья, получить такой документ, как выписка. Также сотрудник проверит документы на подлинность и на соответствие их требованиям законодательства, подан ли полный пакет документов для предоставления вам выписки. После этого будет изучаться ваше требование.
  3. После приема документов сотрудник центра зарегистрирует его и присвоит порядковый номер. Обычно выписки о финансовом состоянии с лицевых счетов выдаются в день обращения с заявлением. Человек расписывается за факт получения выписки.

Сроки

Если человек запрашивал выписку электронным способом, с помощью сайта государственных услуг, то ответ на его запрос может прийти в течение 5 дней.

Важно! Если вдруг по какой-то причине, сотрудник многофункционального центра отказывает вам в предоставлении выписки о финансовом состоянии лицевого счета, то такое действие он обязан вам объяснить, на основании чего, в письменном виде.

Итоги

Однако обычно процесс по получению выписки с лицевого счета процесс быстрый, и документы для этого требуются минимальные, как правило, они всегда под рукой, это паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector