Нужно ли платить за повторное пломбирование счеткика воды

Пломбирование счетчика: что делать если вас заставляют платить за установку пломбы на прибору учета воды, электроэнергии или газа?

Платить или не платить? Пломбировать или не пломбировать? Нет, это не мысленный диалог между врачом-стоматологом и его пациентом в кресле, а настоящая головная боль для многих собственников жилья. Речь идет о пломбировании счетчиков воды, электроэнергии и газа после ремонта или замены. По закону платить за опломбирование должна управляющая компания ( УК), однако многие коммунальщики требуют за эту операцию деньги с жильцов.

Взимают ли управляющие компании деньги за опломбирование счетчиков? Результаты опроса

В ноябре портал « ВЧЕРА.com» по просьбе Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО проводил опрос среди своих пользователей по поводу порядка установки счетчиков. За две недели опроса ( с 18 по 30 ноября) в нем приняло участие 1032 респондента. Ответы на вопрос « Платили ли вы лично за опломбирование счетчиков?» распределились следующим образом: « до 200-300 рублей» — 30,3% опрошенных, « да, 300 рублей и выше» — 30,7%. « Нет, пломбируют бесплатно» — ответили 21,1%, и ничего не знают об этом вопросе 15% респондентов.

Почему проблема стала актуальной именно сейчас? После принятия в сентябре 2009 года Федерального Закона « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» все собственники жилья обязаны были установить индивидуальные приборы учета по воде и электрической энергии ( в свою очередь, сроки установки счетчиков газа продлили до 2015 года). И сейчас у многих собственников жилья подходит к концу срок эксплуатации счетчиков воды.

« Счетчик на горячую воду служит три года, на холодную — пять лет. Приходится делать поверку или закупать новые. В любом случае, управляющая компания должна опломбировать счетчик и принять к сведению его данные, — объясняет консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО Анна Горбенко. — Пользуясь случаем, управляющие компании начали требовать с собственников деньги за составление акта и опломбирование приборов учета энергоресурсов ( холодной и горячей воды, электричества и газа), что незаконно. Опрос подтвердил наши опасения».

Опломбирование счетчика: о чем говорит закон?

19 сентября 2013 года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление, уточняющее процедуру ввода в эксплуатацию приборов учета воды, электричества и газа после их замены или ремонта. Счетчик считается вышедшим из строя в том случае, если срок его работы истек, он показывает неправильные результаты измерений или же на нем есть механические повреждения. Тогда собственник жилья должен за свой счет заменить или отремонтировать счетчик. Но вот принять новый счетчик в эксплуатацию – постановка пломбы включается в процедуру – управляющая компания должна совершенно бесплатно.

Для ввода в эксплуатацию нового ( либо отремонтированного счетчика) собственник жилья должен направить заявку в УК ( а также ТСЖ, ЖСК либо другое предприятие ЖКХ). Согласно новым правилам, в заявке должны быть следующие сведения о потребителе: ФИО, паспортные данные и контактный телефон. Если же речь идет об организации — название, место государственной регистрации и контактный телефон. В число сведений о приборе, которые необходимо указать в заявке, входят: предполагаемые дата-время ввода установленного прибора учета в эксплуатацию, тип и заводской номер счетчика, место установки, сведения об организации, осуществившей монтаж прибора учета, показания прибора учета на момент его установки, дата следующей поверки. К заявке прилагаются копия паспорта на прибор учета и документов, подтверждающих результаты прохождения последней проверки прибора учета ( это не касается новых счетчиков).

Постановление обязывает коммунальщиков в течение трех дней с момента подачи заявки откликнуться и согласовать дату визита, в течение 15 дней – опломбировать прибор совершенно бесплатно.

Опломбирование счетчика: о чем говорить с коммунальщиками?

Несмотря на то, что новый закон вступил в силу уже со 2 октября, многие УК продолжают брать с жильцов деньги за опломбирование прибора. Что же делать, если ваша управляющая компания требует деньги за проверку счетчика?

« Здесь есть два варианта действий, – объясняет Анна Горбенко. — Если жилец не хочет спорить и ему нужно скорее опломбировать счетчик, он может оплатить услугу и взять у коммунальщиков квитанцию, а затем выставить им письменную претензию в связи с тем, что за бесплатную услугу взимаются деньги. Но в квитанции должно быть обязательно указано, что оплачивалось именно опломбирование счетчиков».

Второй вариант – более длинный. Собственник жилья должен написать письменное заявление на имя компании с требованием прийти и все-таки произвести процедуру. Если в течение трех дней ответа не поступит, можно смело обращаться в государственную жилищную инспекцию.

А что делать со счетчиком в этот период? Можно составить акт ( в присутствии не менее двух соседей), в котором указать дату, ФИО присутствовавших и показания счетчика, и отправлять в управляющую компанию данные по счетчику таким образом. Если коммунальщики не принимают документ, это еще один повод для обращения в жилищную инспекцию и последующего судебного разбирательства.

Опломбирование счетчиков: ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков в вопросе оплаты

Несмотря на то, что сейчас УК города уже в курсе новых правил опломбирования, проблема остается актуальной – жалобы, звонки и письма от жильцов продолжают поступать в комиссию по недвижимости, рассказывает Анна Горбенко. Эксперт советует ни в коем случае не идти на поводу у коммунальщиков.

« Эта услуга входит в те платежи, которые мы вносим ТСЖ или управляющей компании. То есть, фактически, опломбирование уже оплачено – поэтому в любом случае проводиться оно должно за счет компании».

Надо ли платить деньги за повторное пломбирование счётчика воды?

сломался счётчик воды хотел поменять но мне в жкх сказали повторная опламбировка будет стоить 250 р якобы местные депутаты приняли такой закон это правомерно?

Ответы юристов ( 1 )

Опломбировка индивидуальных приборов учёта производится без взымания платы при вводе в эксплуатацию нового прибора учёта (счётчика) или после проведённой поверки прибора учёта (плановой).

п. 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 29.12.2015) «О водоснабжении и водоотведении» гласит, что

Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры, без взимания платы с абонента, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.

п.п. 81(13), 81(14) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») по поводу ввода в эксплуатацию приборов учёта после ремонта говорят следующее:

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении.
Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Т.е. при возникновении неисправности прибора учёта, требующей ремонта, вы должны предпринять следующие действия:

1. немедленно уведомить управляющую организацию о поломке ИПУ, и сообщить показания счётчика на момент поломки

2. в течение 30 дней обеспечить вы выявление причины неисправности.

3. в вашем случае, как я понимаю, требовался демонтаж счётчика. В это случае было необходимо за два дня до проведения демонтажа известить об этом управляющую организацию. Сам демонтаж (и последующий монтаж) производится в присутствии представителя управляющей организации.

В этом случае, при соблюдении вышеуказанных пунктов, прибор после ремонта вводится в эксплуатацию без взымания платы.

В противном случае будет считаться, что вы сами (либо третьи лица по вашему указанию) нарушили целостность пломбы, и требуется повторное опломбирование. А за повторное опломбирование управляющая организация вправе требовать плату.

Сколько стоит опломбировать счётчик воды

Постоянным повышением коэффициентов на тарифы государство стимулирует собственников квартир и домов устанавливать счётчики. Установка водомеров экономит на ежемесячных платежах, ведь оплачивается только потреблённая вода. Чтобы платежки приходили по показаниям нужно бесплатно опломбировать счётчик на воду и поставить его на учёт.

Нужна ли пломбировка счётчика на воду?

После монтажа счётчика, для принятия на обслуживание, требуется провести опломбирование. Пока это не сделано, абонент вынужден платить за воду по тарифам с повышающим коэффициентом. После принятия службой водоканала всех документов – копии паспорта на водомер, акта о постановке на учёт, начнутся начисления по показаниям. Только после опломбировки счетчик вводится в эксплуатацию. Работы по его установке окончены.

Кто должен опломбировать счётчик?

Чтобы выяснить, кто проводит монтаж пломб, достаточно позвонить на горячую линию вашей компании или зайти её сайт. Опломбировку оказывают УК, ДЭЗ или водоканал, которые должны иметь лицензию, а также квалифицированных работников.

Особенности установки пломбы

Пломба не даёт демонтировать водомер без нарушения ее целостности. Она является замком, который не мешает отключить счётчик и препятствует несанкционированному отбору воды. Соединительные элементы оснащены отверстиями, в которые продевается проволока или лавсановая леска. Проходя через весь узел ввода, концы проволоки обжимаются пломбой.

Свинцовые или алюминиевые. Они крепятся путём продевания проволоки в отверстия на крепёжных деталях счётчика с последующим обжатием пломбиратором тела пломбы.
Роторные. Проволока фиксируется в роторном замке вращением отламывающейся ручки. Эти устройства предотвращают вскрытие и незаконное потребление воды.
Пластиковые номерные пломбы. Это аналог свинцовых, с высокой степенью защиты от вскрытия.
Антимагнитные. Наклейка с магниточувствительным индикатором. Под действием внешнего магнитного поля индикатор антимагнита может менять цвет, размер, изменять свою форму. Наклейка наносится на корпус водомера срыв которой приравнивается к хищению.

Антимагнитная пломба ставится на счётчик дополнительно с основной, она не даёт людям ставить магниты для остановки его вращения.

Куда обращаться и что нужно для опломбировки водомеров?

После окончания монтажных работ абонент пишет письмо в свою УК, с требованием опломбирования, с указанием даты, когда собственнику удобно принять специалиста. Вам нужно представить паспорт на ИПУ. В назначенное время придёт сотрудник и бесплатно опломбирует счётчик на воду, после проверки правильной сборке узла. О проделанной работе составляется акт, который передаётся в УК. В акт заносится дата документа, название организации, проводившей пломбирование, технические данные водомера, номер пломбы. Документ подписывается заказчиком и исполнителем (мастером).

Платные и бесплатные виды работ

При первичной установке счётчика опломбирование проводится бесплатно. Не взимается плата, если в доме проводились плановые, аварийные либо работы по замене трубопровода, при которых пломбы получили повреждения. Бесплатно пломбируется вновь установленный ИПУ после замены прибора, у которого вышел срок эксплуатации.

Если пломба сорвана по вине владельца, повторно проводится платная опломбировка счётчиков воды. Примерная стоимость 600–2500 рублей. Сумма оплаты зависит от региона.

Нужно ли платить за повторную опломбировку счётчиков воды?

При проведении плановых или аварийных общедомовых работ по системе водоснабжения, повторное опломбирование счётчиков проводится за счёт эксплуатирующей организации. Если пломба нарушена собственником расходы, связанные с опломбированием, несёт владелец жилья.

Кто должен платить за поверку водомеров?

Первичную поверку водомеров проводят на заводе-изготовителе, где устанавливается срок гарантийной работы счётчика, о чём делается отметка в техпаспорте с указанием даты. Отсчёт гарантийного срока службы счетчика начинается не с момента продажи, а с даты поверки заводом-изготовителем. В законодательстве указано, что за исправность приборов учёта отвечает собственник. По окончании межповерочного срока водосчётчик признаётся недействительным, он подлежит поверке или замене.

Абонент должен зафиксировать показания счётчика на момент окончания гарантии, сообщить об этом в УК, отдать его на поверку. За это время платежи за воду и канализацию начисляется по тарифам среднего расхода за 2 последних месяца. Для поверки прибор размонтируется, доставляется в лабораторию, имеющую аккредитацию на экспертизу. Расходы оплачиваются владельцем квартиры или дома.

Ответственные за пломбирование

Согласно ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», опломбирование ПУ должно проводиться бесплатно организацией, осуществляющей водоснабжение квартиры и обслуживающей водопроводные коммуникации. Поставщик водных ресурсов следит за водопроводной сетью, за канализационной, контролирует исправность водомеров, ведёт учёт времени работы ИПУ между поверками.

Документы, определяющие процедуру опломбирования

Для проведения опломбирования счётчика у собственника должны быть следующие документы: паспорт на водомер, акт на установку, заявление на постановку ИПУ па учёт.

Акты обязательные к исполнению:

ФЗ № 416 от 7.12.11 о водоснабжении и водоотведении.
ФЗ №261 от 23.11.09 об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
Постановление Правительства № 167 от 1999г, с утверждёнными правилами по пользованию водоснабжением, а также сточными водами.
Постановление № 354 от 6.05.11, состоит из свода правил предоставления коммунальных услуг владельцам либо нанимателям помещений.
Постановление Правительства № 776 от 4.08.2013, о правилах коммерческого учёта водных ресурсов, включая сточные воды.

Закон 416

Федеральным законом № 416 регулируются правовые отношения в водоснабжении, водоотведении, контролируется качество воды. В законе описываются права:

Правила подачи воды и её водоотведения.
Контроль за качеством воды, нормы САНПИН.
Контроль тарифов для населения и организаций.

Как и куда жаловаться при требованиях необоснованных выплат?

Распространённое явление, когда коммунальные службы, ответственные за водоснабжение при введении счётчика в эксплуатацию пытаются навязать оплату опломбирования. Это незаконное требование, которое противоречит пункту 5 статьи 20 ФЗ № 416. Согласно этому пункту приборы учёта воды опломбируются организациями, осуществляющими горячее, холодное водоснабжение без взимания платы с абонента. Потребитель направляет в свою УК письмо с требованием бесплатного опломбирования ИПУ.

В случае отказа нужно обращаться в Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию, другие контролирующие органы вплоть до прокуратуры. Не идите на поводу у недобросовестных коммунальных служб. Закон обязывает эти работы проводить бесплатно. Знайте свои права.

Бесплатная опломбировка счетчиков воды по закону

Бесплатная опломбировка счетчиков воды — это обязанность компании, которая предоставляет вам данную услугу. Единственным исключением из правил может стать срыв пломбы по вине владельца квартиры или дома.

Нормативные акты

В 2011 году был принят Федеральный закон о водоснабжении. Редакция конца 2016 года его изменила, в том числе пункт, касающийся опломбирования водосчетчиков. С начала 2017 года приборы учета пломбируются за счет организации (чаще всего — это ЖКХ или управляющая компания).

Плата с абонентов взимается только в том случае, когда пломба сорвана или повреждена по вине собственника жилья. В этом случае она накладывается повторно за счет потребителя. В этом случае неважно, кто в этом случае виноват: владелец дома, квартиры или его гости (то есть третьи лица).

В настоящий момент нет ни федеральных, ни региональных законов, которые предусматривали бы взимание платы за ввод в эксплуатацию счетчиков воды. Постановка на коммерческий учет, включая опломбирование, производится совершенно бесплатно. Пломбировка осуществляется в двух случаях: при установке и после поверки приборов учета.

Если при установке счетчика впервые пломба нужна обязательно, то в случае поверки нужно поинтересоваться, насколько законна эта услуга именно в данный момент. В Постановлении Правительства под номером 354 утверждается, что поверка ИПУ (индивидуальных приборов учета) — обязательная процедура, которая должна быть исполнена за счет собственника.

Собственники приборов учета по закону — это граждане, владельцы жилья и тех ИПУ, которые контролируют расход различных ресурсов. Периодичность поверок у водяных счетчиков различная. Во-первых, она также регулируется законами и СанПиНом. Во-вторых, минимальный промежуток времени между поверками указывается в технических документах на счетчики.

Для горячей воды межповерочный интервал равен 4-м годам, а для холодной — 6-ти годам. Такая разница вызвана тем, что горячая вода разрушает не только некоторые пластиковые детали в водяных системах, но и механизмы счетчиков. В первую очередь — это прокладки и крыльчатка. В технических паспортах не всегда верно указано это значение, поскольку иностранные нормативы по поверкам могут отличаться от отечественных.

Установка приборов учета

Установить водяные приборы учета могут те собственники квартир, у кого есть для этого технические возможности. Никаких штрафов для тех, кто этого делать не собирается, не предусмотрено. Сам собственник должен решить: целесообразно ли ему устанавливать эти счетчики.

Но поскольку нормативы по воде растут с каждым годом, то мысль о полезности этого счетчика потребляемой воды возникает с такой же частотой. Главное преимущество при его установке — это то, что с этого момента вы будете платить, зная за что, невзирая на нормативы. При рациональном потреблении воды всей семьи это действительно выгодно.

Если вы решились на такой шаг, как установка прибора учета, то вам предстоят следующие действия:

Прежде, чем установить водомер, нужно его купить. При покупке руководствуемся теми условиями, в которых он будет ставиться, а также моделью и ценой.
После покупки счетчика необходимо решить, кто будет устанавливать прибор учета воды. Есть два варианта: самостоятельный монтаж или вызов мастера из частной фирмы.
Пломбировка и составление акта специалистом.

Установка и подключение, в отличие от пломбировки, выполняется за счет собственника. Покупая счетчик, нужно разобраться в том широком выборе, который предлагает наша и не только, промышленность. В продаже имеются как крыльчатые, так и сложные ультразвуковые.

Самый простой, крыльчатый, является самым распространенным и надежным механизмом. Принцип его работы прост: крыльчатый механизм вращается под воздействием потока воды, который проходит через водяную трубу и прибор. Служит он около 12 лет. В зависимости от назначения, прибор выполняется в красном или синем корпусе для горячей и холодной воды соответственно.

На корпусе прибора стоит отметка о максимальных температурах. Максимальная для счетчика, который стоит на горячем трубопроводе равна 150 градусам, на холодном — не более 40 градусов. Но есть и универсальные счетчики, диапазон температур у которых составляет 0-90 градусов.

На новый счетчик выдается технический паспорт, где серийные номера будут совпадать с номерами на корпусе. После покупки можно вмонтировать прибор самостоятельно или обратиться к профессионалу. Можно воспользоваться третьим вариантом и пригласить слесаря из управляющей компании.

Поверка счетчиков

Поверка водяных счетчиков — это необходимое мероприятие. После многолетнего использования прибор может показывать неверные данные. Сведения могут отличаться как в плюс, так и в минус. Не всегда погрешность будет выгодна потребителю. Срок поверки по СанПиНу различен, в зависимости от системы водоснабжения.

Для холодной системы промежуток между поверками или установкой и первой поверкой должен составлять не более 6 лет. Для горячей — 4 года. Такая разница вызвана разрушительным действием горячей воды, которое она оказывает на крыльчатый механизм, присутствующий в большинстве водяных приборов учета.

Еще один компонент, который оказывает влияние на срок годности водяного счетчика — состав воды. Если вода плохого качества, жесткая или в ней много солей, то водосчетчик прослужит меньше.

На видео о замене счетчиков

Бесплатно опломбировать счетчик организация должна в случае первоначального монтажа прибора, после поверки и после ремонта водосчетчика. Если же собственник сам виноват в повреждении пломбы, то услуга будет не бесплатна. Ее стоимость составит от 500 до 2000 рублей в зависимости от региона.