Доверенность на проживание в квартире

Доверенность на право проживания

Опубликовано чт 18.01.2007 — 14:43 пользователем Admin

разъясните пожалуйста ситуацию: я, моя мать и сестра являемся собственниками частного жилого дома в долевом участии. Конкретного раздела жилой площади для каждого собственника нет. Моя сестра хочет дать доверенности другой сестре с тем, чтобы она проживала совместно с нами. Но мы с матерью против. Может ли нотариус выдать такую доверенность и возможно ли такое подселение? Необходимости в этом у них нет.к есть свое жилье, и есть желание доставить проблемы.Спасибо

Здравствуйте Наталья!
Доверенность на распоряжение своей долей сестра может дать любому и у нотариуса нет причин не удостоверить такую доверенность. Однако, что касается вселения и проживания, то для этого необходимо согласие всех собственников, т.е. ваше и мамы. Вы естественно можете такое согласие не давать и в регистрации сестры в доме будет отказано. В случае фактического вселения, вы сможете выселить сестру в судебном порядке, т.к. как собственники не давали согласия на ее проживание.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката	Составление искового заявления	Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.	от 5 тыс. руб.	от 35 тыс. руб./ от 15 тыс. руб.

Консультация адвоката	Защита на стадии следствия в Москве	Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб.	от 25 тыс. руб./ мес.	от 25 тыс. руб./ мес.

Консультация адвоката	Составление искового заявления/претензии	Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб.	от 10 тыс. руб.	от 40 тыс. руб./ от 25 тыс. руб.

Консультация адвоката	Составление заявления/жалобы	Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.	от 5 тыс. руб.	от 15 тыс. руб./ от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Доверенность на право проживания в квартире

Доверенность на проживание в квартире образец

Для осуществления манипуляции государство разработало ряд способов. Гражданин имеет право передать бумаги по почте или воспользоваться возможностями сервиса Госуслуги.

Однако присутствие собственника является обязательным.

Если он по каким-либо причинам не может выполнить действие, он должен написать доверенность. Наличие документа передаст его права другому лицу, которое сможет представлять его во время процедуры регистрации.

Аналогичное правило действует, если получатель прописки не может самостоятельно забрать документы, переданные на регистрацию. Гражданин имеет право попросить выполнить действие третье лицо. Однако без наличия доверенности работники государственного органа не станут выдавать ему документацию.

Что дает генеральная доверенность от собственника на квартиру?

Для примера, вот несколько причин подписания доверенности на квартиру:

1. Право на решение всех вопросов, связанных с конкретной сферой интересов.
2. Этот документ дает право совершить какое-то однократное действие. Например, подписать вместо доверителя договор купли-продажи;
3. Право на представление интересов в одной сфере, в частности, при продаже недвижимости вся работа ложиться на плечи доверенного лица, а от доверителя требуется минимум действий;

Генеральная доверенность на квартиру оформляется только у нотариуса.

Доверитель и доверенный должны лично присутствовать при заключении сделки.

Оформление доверенности на квартиру – образец

Образец доверенности на квартиру в формате word.

Такая бумага в обязательном порядке оформляется в присутствие нотариуса. В самом документе должны указываться следующие данные: Где и когда была составлена доверенность; Инициалы доверителя и уполномоченного лица и их паспортные данные (номер и серия, когда и кем выдавался).

Вся информация указывается в полном объеме; Полномочия, которыми будет обладать представитель после подписания этого нотариального бланка; Какое время будет действовать эта важная бумага; Подпись заверенного лица; Информация о нотариусе, в присутствии которого была составлена эта доверенность, а именно:

Фамилия, имя и отчество специалиста; Номер лицензии, согласно которой данный гражданин имеет право заниматься юридической деятельностью; Кем и когда была выдана лицензия.

Закон РАА

Речь должна идти о собственности, либо о договорах поднайма, найма, пользования (безвозмездного).

Какой нотариус заверил согласие и в каком городе не имеет значения.В отличие от нормы действующего жилищного законодательства вводится предварительное уведомление постоянными пользователями наймодателя о вселении временных жильцов.

доверенность на проживание в квартире

о вселении, признании права пользования и устранения препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .

Свои требования мотивировала тем, что спорная квартира принадлежит на праве долевой собственности ее мужу – Т.В., ее сыну — А., а также ответчикам, дочери ответчика С.П.

— Е.О., О.П. (доля в праве составляет по 1/6 соответственно).

В спорную квартиру она (истица) вселилась как член семьи своего мужа Т.В. и сына А., однако ответчики нарушают ее право на проживание в спорном жилом помещении, устраивая постоянно скандалы, оскорбляя ее, заявляя ей, что сделают все возможное, чтобы она не смогла проживать в спорной квартире со своим мужем и сыном.

В начале сентября 2009 года ответчики выгнали ее (истицу) из спорной квартиры и в настоящее время она вынуждена проживать у своих знакомых. Ее муж Т.В. не оспаривает ее право на проживание в спорном жилом помещении, кроме того,

Доверенность на право проживания в квартире

80, 11 Семейного кодекса РФ:Статья 179.

Недействительность сделки, нарушающей требования закона и иными правовыми актами или сделки оспоримой или хранения или использованием иным образом загладило причиненный потерпевшему вред1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.2.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Доверенность на управление жилой площадью

Представитель вправе подписывать документы от имени владельца недвижимости, получать деньги, перечислять их на счета в кредитной организации;

Срок действия доверенности.

Основные цели передачи полномочий на управление недвижимостью:

1. Представлять владельца недвижимости в судебных органах;
2. Принимать участие в собраниях собственников жилья.
3. Представлять интересы в государственных и коммерческих организациях;

Перечень полномочий не является закрытым.

Документы, которые нужно подготовить для нотариальной конторы:

1. паспорта владельца недвижимости и представителя;

Доверенность на квартиру: 3 вида + как оформить?

Так и договор на пользование помещением нужно заверять у нотариуса.В противном случае его признают недействительным, могут возникнуть проблемы с Законом.Существует три основных вида полномочий:

• Разовое.Пишется для осуществления одноразового действия второй стороной.
• Специальное.Оформляется для совершения ряда отдельных действий, связанных с указанным жильем.

Разовые и специальные правовые акты составляются для сбора необходимой документации в административных органах.

В таком случае второй стороной нередко выступает профессиональный риелтор.Но совершать по специальному или разовому полномочию нельзя.

Такая сделка может состояться только при наличии

Доверенность на всё

Следовательно, получив доверенность на убийство, заверенное нотариусом, она также развернётся и уедет.

Читаем далее ответ Ассоциации нотариусов: «Доверенность не является документом, который устанавливает, отменяет или изменяет основания проживания граждан в жилых помещениях… У нотариуса отсутствует установленная законом обязанность, проверять соблюдена ли гражданами до, либо будет соблюдена после удостоверения доверенности процедура вселения в жилые помещения. Ассоциация нотариусов полагает, что конфликтная ситуация между собственниками квартиры возникла из-за неправильного восприятия доверенности, как единственного документа – основания для вселения».

Вот так. Александр, полиция, которая отказывалась выдворять рейдера из квартиры, просто неправильно поняли текст и содержание доверенности. Зато суд всё правильно понял.

Доверенность на проживание в квартире

Чтобы было оформлено заявление на согласие собственника для прописки, необходимо подтвердить права на недвижимость. Образец согласия собственника на прописку здесь. По месту жительства (постоянная) Если владелец недвижимости по каким-либо причинам не может присутствовать во время оформления постоянной прописки, потребуется составить доверенность. Согласно действующему законодательству, регистрационные процедуры не смогут быть выполнены без наличия документа. При этом прямой запрет в нормативно-правовых актах не содержится. Оформление доверенности осуществляются у нотариуса. В документе фиксируется весь объем полномочий, которые владелец недвижимости передаёт третьему лицу. Нужно учитывать, что в действующем законодательстве не содержится положений, позволяющих или запрещающих осуществлять прописку по доверенности.

Доверенность на управление жилой площадью

РВП с пропиской в Крыму имею я право перерегестрировать транспортное средство в Крыму без снятия с учета в Харькове.читать ответы (1) Теги: Транспортное средство Снятие с учета Ок, тогда при наличии доверенности я смогу сестре сделать РВП?читать ответы (2) Теги: Личное присутствие УФМС Как верное составить доверенность на проживание ребенка с гражданской женой.читать ответы (1) Теги: Проживание ребенка Гражданская жена Составить доверенность Я в разводе, хотим с детьми поехать в Абхазию, у нас РВП, могу ли без доверенности от бывшего мужа повести детей на отдых.читать ответы (1) Теги: Развод Доверенность У меня казахстанское гражд, но я живу в РФ по РВП, отец с казахстана попросил сделать доверенность на представительство кз, на приватизацию дома, я кчитать ответы (3) Теги: Нотариус не обязан Русский язык Нотариальная палата Купили квартиру в Подмосковье.

Доверенность на проживание

Нужно учитывать, что граждане, которые временно прописаны в недвижимости, могут проживать в ней, однако право на распоряжение ею не имеют. Если хозяин квартиры согласился временно прописать третье лицо, выписать человека без его согласия можно только через суд.
Нужно учитывать, что регистрация по месту пребывания имеет срок действия. Как оформить? Приступая к оформлению доверенности, гражданин должен подготовить пакет документации, а затем обратиться в нотариальную контору.

Доверенность на право проживания

Если ее нет, то такая бумага является недействительной с юридической точки зрения;

• В тексте не должно быть никаких сокращений;
• Если написанный доверителем бланк о представительстве не имеет срока годности, то по умолчанию считается, что этот документ выдан на один год со дня его выдачи;
• В договоре нужно очень четко прописывать все обязанности сторон;
• После подписания всеми заинтересованными лицами этого договора, лучше всего данную бумагу заверить у нотариуса.
• В каких случаях требуется Доверенность на квартиру может потребоваться в том случае, если у владельца конкретной квартиры нет возможности по времени или из-за постоянной занятости заниматься различными вопросами, связанными с этой жилой площадью.

Доверенность на управление квартирой образец бланк

Оформление доверенности на квартиру – образец

Так, если в регистрации нуждаются лицо, состоящее на военном учете, нотариус может потребовать предоставить военный билет и приписной документ. Образец заявления о постоянной прописке здесь, образец заявления о временной прописке здесь.
Образец Доверенность должна быть оформлена на специальном бланке в нотариальной конторе. Документ должен содержать список обязанностей и прав, которые имеет доверенное лицо.

На бумаге должны присутствовать подписи нотариуса и доверителя. Документ необходимо оформить в печатном виде. Однако запрета на использование бумаги, составленной от руки, нет.

Оформляя бумагу, необходимо указать срок, в течение которого она будет действовать. Если период не зафиксирован, считается, что доверенность действительна в течение 1 года с момента ее оформления.

Образец доверенности на регистрацию здесь. Стоимость За оформление доверенности взимается плата.

Можно ли оформить прописку по доверенности от собственника?

• Информация о нотариусе, в присутствии которого была составлена эта доверенность, а именно:

• Фамилия, имя и отчество специалиста;
• Номер лицензии, согласно которой данный гражданин имеет право заниматься юридической деятельностью;
• Кем и когда была выдана лицензия.

• Под каким номером зарегистрирована доверенность в реестре;
• Размер нотариального тарифа (пошлины), которая была взыскана с гражданина для составления данного документа;
• Номер квитанции и дата ее оплаты;
• Подпись нотариуса с расшифровкой.
• Требования к доверенности Основными требованиями к оформлению такого рода соглашения являются следующие:

1. Документ должен быть оформлен в письменной форме;
2. В бланке всегда указывается полная информация обо всех участниках;
3. Обязательно должна стоять дата на данном бланке.

Доверенность на проживание в квартире

Доверенность на проживание в квартире образец

Потому на практике могут возникнуть затруднения в процессе выполнения действий. Чтобы недоразумений не возникало, необходимо заранее посетить ФМС и получить предварительную консультацию.

В отделении государственного органа нужно взять образец документа, в котором содержится полный перечень полномочий, фиксация которых необходима в доверенности. Только правильно оформленный документ миграционная служба согласиться принять и выполнить на его основании регистрационные действия.

По месту пребывания (временная) Временная прописка может быть оформлена без личного присутствия собственника. Такое право предоставляет действующее законодательство РФ.

Чтобы воспользоваться возможностью, заявление нужно отправить почтой или подать при помощи портала Госуслуги. При этом сам владелец недвижимости не должен обращаться в паспортный стол и давать свое согласие.

Доверенность на проживание в квартире украина

На мою девушку есть завещание от дедушки на 5/8 квартиры, сейчас хотим проживать в этой квартире вдвоем + дедушка который написал завещание, но прописываться не хотим.читать ответы (2) Теги: Договор дарения Написать завещание Доверенность на проживание Доверенность на проживание в квартире, должен быть специальный бланк или можно написать от руки и заверить у нотариуса?читать ответы (1) Теги: ЖК РФ Специальный бланк Доверенность на проживание Пожалуйста нам дали доверенность на то что мы имеем право жить в квартире три года (оплачивать счета заниматься благоустройстврм и так далеечитать ответы (1) Теги: Расписка в получении денег Жилое помещение Подать в суд Можно ли оформить РВП или РнР по доверенности?читать ответы (1) Теги: Правовое положение иностранных граждан Регистрация по месту жительства Прием в гражданство РФ Ситуация аналогичная: Квартира в долевой собственности.

Когда нужна генеральная доверенность на квартиру

Генеральная доверенность на квартиру

При составлении такой доверенности доверитель должен понимать последствия своих действий. Выдавая генеральную доверенность на квартиру, вы предоставляете третьему лицу право распоряжаться вашим недвижимым имуществом по своему усмотрению на совершенно законных основаниях.

При этом доверенное лицо может обменять, продать, сдать в аренду (наем), заложить, зарегистрировать любые изменения в государственных органах, подписывать все документы, необходимые для совершения таких сделок.

Порядок оформления и отмены доверенности

Следует также понимать порядок отмены такой доверенности. Дело в том, что в случае отмены доверенности доверитель должен уведомить об этом не только доверенное лицо, но и всех известных ему третьих лиц, которые вступили в правоотношения с представителем. Это условие в случае с генеральной доверенностью соблюсти может быть проблематично.

Нотариусы рекомендуют не выдавать такого рода доверенности. Лучше прямо указывать те права, которые должен совершить доверитель, дабы избежать в будущем неприятных сюрпризов. И как показывает судебная практика, такое мнение небезосновательно.

На какой срок выдается генеральная доверенность

Закон не предусматривает требований к минимальному и максимальному срокам действия документа. Ранее действовавшее ограничение срока доверенности в 3 года было отменено еще в 2013 году законом «О внесении изменений. » от 07.05.2013 № 100-ФЗ.

Оформляя доверенность, указывать срок действия документа необязательно. Если он не указан, доверенность будет действовать ровно 1 год с даты выдачи. Если прямо указать иной срок — больший или меньший, то доверенность будет действовать до момента наступления этого срока.

Важным требованием к доверенности является необходимость указания в ней даты составления. В противном случае документ признается ничтожными не влечет никаких юридических последствий. Указание даты позволяет определить начало действия доверенности.

Примерное содержание доверенности на продажу, сдачу и другие действия с квартирой

1. В самом верху указывается наименование документа («Доверенность»), место его выдачи и дата. Кстати, дата выдачи доверенности является обязательным условием ее действительности.
2. Далее следуют фамилия, имя и отчество доверителя, указание гражданства, даты и места рождения, его полные паспортные данные, информация об органе, выдавшем документ, адрес места жительства. После чего следуют данные о вашем недвижимом имуществе. Например, адрес места нахождения квартиры, ее площадь, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности, основание приобретения права.
3. Ниже указывается аналогичная информация о доверенном лице. Важно сказать, что одна доверенность может содержать указание на нескольких представителей. При этом каждому могут быть предоставлены как индивидуальный объем прав, так и все права, указанные в доверенности.
4. Далее следует информация о том поручении, которое вы доверяете совершить от вашего имени. В нашем случае это совершение любых сделок с указанным недвижимым имуществом, включая отчуждение любым незапрещенным законом способом и сдачу в наём. Для этого представителю делегируются полномочия для подачи и получения любых документов, в том числе справок, выписок, заявлений, пояснений, и подписи всех документов, необходимых для надлежащего исполнения указанного поручения. А также представление ваших интересов во всех государственных и негосударственных органах или перед физическими лицами по вопросам, относящимся к поручению.
5. Ниже указываются: срок действия доверенности, указание на возможность передоверия (или отсутствие такой возможности), и вы подтверждаете, что вам разъяснены последствия выдачи доверенности и положения законодательства о доверенностях. Затем ставится личная подпись лица, выдавшего доверенность.
6. После всего вышеизложенного указываются данные нотариуса и ставится его личная подпись. Своей подписью нотариус подтверждает, что доверенность была совершена в его присутствии, он проверил вашу личность и дееспособность. Также указывается номер доверенности в реестре и сведения о взысканной за услуги сумме.

Какие риски несет гендоверенность для сторон

Заключение сделок по генеральной доверенности несет определенные риски как для собственника имущества, так и для второй стороны:

1. Представитель может совершить действия с недвижимостью представляемого, о которых последний может не знать и даже не предполагать возможность их совершения. Заключенные представителем сделки придется оспаривать, а это приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. Поэтому не стоит выдавать генеральные доверенности малознакомым либо не вызывающим доверия людям.
2. В случае отзыва доверенности представитель не имеет права на совершение сделок с имуществом бывшего представляемого. Однако бывают ситуации, когда добросовестная сторона сделки не знает о том, что доверенность прекратила свое действие. Если такая сделка совершена, она может быть признана недействительной. Поэтому, если представитель продавца при заключении сделки действует на основании гендоверенности, покупателю лучше удостовериться у любого нотариуса, что документ не был отозван. Признание сделки недействительной влечет возвращение сторон к первоначальному положению — продавец должен вернуть деньги, а покупатель лишается прав на недвижимость. Однако если продавец отказывается вернуть деньги, то взыскать их с него будет проблематично.
3. Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных представляемому. В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения недвижимостью, что может способствовать этому. Например, представитель продает объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. Не гарантировано выполнение доверенным лицом и иных оговоренных устно (либо не оговоренных вообще) условий. Чтобы не столкнуться с подобными проблемами, предпочтительнее указывать в документе перечень конкретных действий, которые вправе совершать представитель от имени доверителя.

***

Таким образом, генеральную доверенность можно оформлять только тогда, когда собственник имущества хорошо знает представителя и доверяет ему. В противном случае лучше оформить доверенность только на совершение конкретных действий, например на продажу определенной квартиры за заранее оговоренную цену.