Договор гпх на уборку помещений образец недвижимость работа имущество

Договор уборки помещений

«07» декабря 2013 года

Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, заключили настоящий ДОГОВОР УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.По настоящему Договору Подрядчик, по заявке Заказчика, обязуется выполнять работы по уборке помещений и имущества Заказчика (далее по тексту также – Работы), а Заказчик обязуется принимать и оплачивать Работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.2.Подрядчик выполняет Работы в помещении Заказчика, расположенном по адресу: город Челябинск, ул.Кирова, 1, общей площадью 30 кв м

1.3.Перечень Работ, выполняемых Подрядчиком, указывается в Приложении № 1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

1.4.Заказчик делает заявку Подрядчику в устной или письменной форме. Подрядчик выполняет Работы на следующий рабочий день, после дня поступления заявки от Заказчика. Срок выполнения Работ – 1 (Один) рабочий день.

1.5.Заказчик предоставляет Подрядчику необходимые для выполнения Работ моющие средства.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2012 года.

2.2.Стороны вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора. Расчеты между Сторонами при расторжении Договора производятся исходя из фактически выполненных Подрядчиком на момент расторжения Договора Работ.

3. ОБЯЗАННОСТИ, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1.Подрядчик принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1.выполнить Работы лично;

3.1.2.выполнить Работы надлежащего качества и в сроки, установленные Договором (п. 1.4. Договора);

3.1.3.выполнить Работы в полном объеме, согласованном Сторонами (Приложение № 1 к Договору);

3.1.4.гарантировать использование в процессе выполнения Работ методов и способов, сохраняющих собственность Заказчика;

3.1.5.не предпринимать никаких действий, влекущих за собой нарушение коммерческой, банковской или иных тайн Заказчика.

3.2.Заказчик принимает на себя следующие обязательства:

3.2.1.обеспечить Подрядчику беспрепятственный доступ в помещение по адресу, указанному в п. 1.2. Договора;

3.2.2.своевременно принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы;

3.2.3.предоставить Подрядчику необходимые моющие средства, воду и электроэнергию для выполнения Работ.

3.3.Стороны несут ответственность за ненадлежащее исполнение/неисполнение настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК ИХ ОПЛАТЫ

4.1.Стоимость Работ, выполняемых Подрядчиком по настоящему Договору, составляет 3000,00 (Три тысячи) рублей 00 копеек за каждый календарный месяц

4.2.В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вознаграждение Подрядчика по настоящему Договору является объектом налогообложения налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Заказчик, в качестве налогового агента, самостоятельно исчисляет, удерживает у Подрядчика и уплачивает НДФЛ в порядке, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации.

4.3.Заказчик оплачивает Работы, выполненные Подрядчиком, в течение 3 (Трех) банковских дней от даты, указанной Сторонами в Акте приемки выполненных работ.

4.4.Оплата по настоящему Договору производится путем безналичного перечисления денежных средств Заказчиком на счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре.

Датой оплаты считается день списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

5. ПОРЯДОК СДАЧИ – ПРИЕМА РАБОТ

5.1.Заказчик принимает Работы Подрядчика в день их выполнения.

5.2.Подрядчик обязан безвозмездно устранить все недостатки (немедленно после их выявления Заказчиком), если в процессе выполнения Работ он допустил отступление от условий Договора, ухудшившее качество выполненных Работ.

5.3.В случае если в процессе выполнения Работ выявится невозможность устранения отдельных загрязнений, Подрядчик проводит для Заказчика в его присутствии контрольные работы. При подтверждении невозможности устранения дефектов Заказчик не вправе предъявлять Подрядчику претензии по качеству выполненных Работ.

5.4.Факт приемки Работ Заказчиком подтверждается Актом приемки выполненных работ, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон, подписывается Сторонами и является неотъемлемой частью настоящего Договора. Образец Акта приемки выполненных работ прилагается к Договору (Приложение № 2).

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

6.2. Споры и разногласия по Договору разрешаются Сторонами посредством переговоров. При не достижении согласия в процессе переговоров, Стороны разрешают спор в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.3. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Все Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Заказчика, другой у Подрядчика.

7. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Общество с ограниченной ответственностью «Фирма»

Иванова Светлана Ивановна

Приложение № 1 к ДОГОВОРУ УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ от «21» января 2012 года

Перечень работ, выполняемых Подрядчиком

Перечень работ по уборке пола:

Уборка пола (подметание/мытье) с применением моющего защитного средства.
Чистка плинтусов.
Химическая чистка трудновыводимых пятен (кафельная плитка, линолеум).
Удаление пыли в труднодоступных местах.
Уборка прилегающей территории

Перечень работ по уборке низкоуровневых поверхностей (не выше 2 м):

Сухая уборка, удаление пыли, пятен, следов пальцев и локальных загрязнений с поручней, дверных блоков, дверных ручек, стеклянных перегородок, витражей, металлических поверхностей, стен.
Влажная уборка и удаление локальных загрязнений со стен, дверных блоков, рам (с одной стороны) и дверных ручек.
Влажная уборка радиаторов, труб с применением моющих средств.
Влажная уборка локальных загрязнений, удаление пыли, пятен (если позволяет характер покрытия) высокоуровневых (2 – 3м) поверхностей (полки, шкафы, стены и др.).
Мойка окон (легкий доступ) изнутри и снаружи, включая оконный переплет и рамы.

Перечень работ по уборке мебели и интерьера (не выше 2 м):

Удаление пыли, следов пальцев и локальных загрязнений с открытых поверхностей шкафов, полок, тумбочек, с горизонтальных поверхностей столов, свободных от документов, кресел, подоконников, зеркал.
Сухая уборка корпуса, экрана и клавиатуры компьютеров (только в выключенном состоянии), оргтехники, телефонных аппаратов при согласовании с администратором.
Чистка стеклянных и зеркальных поверхностей.
Вынос мусора из корзин, урн, пепельниц с их протиркой и установкой полиэтиленовых пакетов.
Влажная уборка и удаление локальных загрязнений с боковых поверхностей столов, с крестовин стульев, с ножек стульев, столиков, кресел, с оконных рам (с одной стороны), розеток и выключателей, настольных ламп, пожарного оборудования.
Уход за растениями внутри офиса.

Перечень работ по уборке и дезинфекции туалетных комнат:

Мытье пола. Чистка зеркал и стеклянных поверхностей. Чистка кафельных стен вокруг раковин, писсуаров, унитазов, диспенсеров, наружных частей подводки сантехники.
Чистка и дезинфекция, удаление ржавчины, мочевого, водного и известкового камней с раковин, писсуаров, унитазов с внешней и внутренней стороны, протирка крышек унитазов.
Чистка и удаление известкового налета с кранов и аксессуаров.
Опустошение и мытье мусорных ведер с установкой полиэтиленовых пакетов.
Мытье, протирка и заправка диспенсеров для жидкого мыла, туалетной бумаги и бумажных полотенец.
Дезинфекция кафельных стен, унитазов, раковин, биде, писсуаров. Мойка стен.

Приложение № 2 к ДОГОВОРУ УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ от « 07 » декабря 2013 года

Акт приемки выполненных работ

город Челябинск

« 07 » января 2014 года

Общество с ограниченной ответственность «Фирма», именуемое в дальнейшем – Заказчик, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава с одной стороны, и Гражданин Российской Федерации Иванова Светлана Ивановна, именуемая в дальнейшем – Подрядчик, __.__.1978 г.р., паспорт гражданина Российской Федерации 7500 №000000, выдан 00.00.2007 года Отделение УФМС России по Челябинской области в Чебаркульском районе с другой стороны, совместно именуемые – Стороны, подписали настоящий Акт приемки выполненных работ к ДОГОВОРУ УБОРКИ ПОМЕЩЕНИЙ от «07» декабря 2013 года (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями Договора Подрядчик выполнил работы по уборке помещений и имущества Заказчика (далее – Работы) в помещении Заказчика («Офис Челябинск»), расположенном по адресу: город Челябинск, ул.Кирова, 1, общей площадью 30 кв м

2. Подрядчик выполнил Работы в полном объеме, в соответствии с Приложением № 1 Договора.

3. Подрядчик выполнил Работы в срок и надлежащего качества.

4. Заказчик после подписания настоящего Акта в течение 3 (Трех) банковских дней оплачивает Работы Подрядчика в полном объеме (3000 рублей 00 копеек), в соответствии с п. 4.1. Договора, с учетом п. 4.2. Договора.

5. Настоящий Акт приемки выполненных работ составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Настоящий Акт приемки выполненных работ является неотъемлемой частью Договора.

Заказчик работы принял: ________________________________

Подрядчик работы сдал: _________________________________

Особенности заключения договора с уборщицей служебных помещений: образец, виды и содержание документа

Для продуктивного труда и комфортного пребывания на производстве или в офисе, там должна поддерживаться чистота. Хотя работа может быть разной, поддерживать здоровый микроклимат в помещении – задача руководителя. Поэтому уборка в нежилых и служебных помещениях обязательно должна осуществляться.

Кто ответственен за порядок на объектах?

Уборка нежилых и служебных помещений в каждом случае зависит от того, где она будет проводиться. Например, в подъездах многоквартирных домов наводить порядок должны сотрудники управляющей компании. Об этом говорит Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 года. В нежилых и служебных помещениях за наведение и поддержание порядка ответственна уборщица.

От чего зависит стоимость уборки нежилых площадей?

Важно, с кем заключается договор — с конкретным человеком или с фирмой по уборке. Есть несколько факторов, от которых зависит стоимость:

частота уборки;
размеры территории;
наличие мебели и вещей;
тип помещения (торговое, офисное, производственное);
степень загрязнения.

Уборщик должен выполнять следующие виды уборки:

подметание;
мытье пола и стен, окон, дверей, плинтусов и пр.

Постановлением Госкомтруда от 29.12.1990 №469 установлены стандарты на мытье пола: на 1 кв.м. отводится от 0,4 минут до 0,689 минут. По Трудовому Кодексу РФ, если работник сделал все, что должен был сделать, работодатель обязан выплатить ему сумму не менее минимальной оплаты труда по федеральным нормам.

Условия заключения соглашения

Поскольку труд уборщицы оплачивается, с ней должен заключаться договор, подтверждающий предоставление услуг.

Статьи 67 и 68 Трудового Кодекса РФ регламентируют правила приема на работу. Сотрудника должен быть трудоустроен согласно установленному порядку.

Статья 68 ТК РФ. Оформление приема на работу

Прием на работу оформляется приказом (распоряжением) работодателя, изданным на основании заключенного трудового договора. Содержание приказа (распоряжения) работодателя должно соответствовать условиям заключенного трудового договора.

Приказ (распоряжение) работодателя о приеме на работу объявляется работнику под роспись в трехдневный срок со дня фактического начала работы. По требованию работника работодатель обязан выдать ему надлежаще заверенную копию указанного приказа (распоряжения).

При приеме на работу (до подписания трудового договора) работодатель обязан ознакомить работника под роспись с правилами внутреннего трудового распорядка, иными локальными нормативными актами, непосредственно связанными с трудовой деятельностью работника, коллективным договором.

Разница между контрактами

Существует три вида соглашений, которые можно заключить между работодателем и уборщиком.

Трудовой договор заключается на неопределенный срок. Работник подчиняется руководителю, получает заработную плату два раза в месяц, за невыполнение обязанностей может быть оштрафован. Размер оплаты, обязанности, распорядок работы – все эти нюансы освещаются в договоре.
Договор подряда. Работник выполняет установленный труд, который заранее определен. Внутренний распорядок компании его не касается, он выполняет только свои обязанности. Оплата производится за выполненную работу. Договор подряда заключается на небольшой срок.
Гражданско-правовой договор. Работник и наниматель являются равными сторонами. Так же, как и в договоре подряда, уборщик выполняет только свою функцию, не подчиняясь распорядку компании. Договор заключается на какое-то время или до полного выполнения услуг. Заработная плата выдается периодически.

Форма и содержание

Каждый из контрактов имеет свои особенности и составляется по определенному плану.

Трудовой

Разделы трудового договора:

ФИО и работника, и работодателя;
данные предприятия.

Информация об обязанностях работника:

место работы;
права и обязанности;
дата оформления.

Порядок труда и отдыха:

тип и условия труда;
занимаемая должность;
информация об отпуске.

Информация о порядке оплаты и отчислениях для налогов.

Срок действия договора, дата составления, подписи и печать.

Гражданско-правовой

Гражданско-правовой договор содержит следующие пункты:

Стороны называются «услугодатель» и «услугополучатель». В первом пункте содержится информация о них, реквизиты сторон.
Предмет договора. В чем именно состоит, что должен делать услугодатель, в каком объеме.
Цены, сроки и порядок оплаты труда. Подробно указывается, какие суммы, в какое время и каким образом будут выплачиваться.
Сроки выполнения работ. Определяет услугодатель, но обязательно ставит об этом в известность противоположную сторону.
Содержание договора. Прописываются полностью права и обязанности обеих сторон, их ответственность за невыполнение условий.

Может возникнуть ситуация, что одна из сторон отказывается выполнять договор. В этом случае статья 782 Гражданского Кодекса говорит, что заказчик должен оплатить услугодателю понесенные издержки, а услугодатель – возместить убытки.

Статья 782 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Соглашение подряда

Разделы договора подряда:

Предмет договора. Описание услуг, материалов и оборудования.
Срок действия договора.
Обязанности и права сторон в различных ситуациях.
Оплата труда.
Условия приема и сдачи работы.
Ответственность сторон, описание разных обстоятельств, условия расторжения контракта, гарантия качества.

Плюсы и минусы

Если уборщик планирует устраиваться на длительный срок работы, то трудовой договор будет выгоднее и для работника, и для работодателя. Основным плюсом данного вида является то, что он полностью регламентируется Трудовым Кодексом РФ.

Договор подряда, так же как и гражданско-правовой, заключается на короткий срок. Преимущество этих контрактов в том, что если нужен уборщик на краткосрочный период времени, нет смысла заключать трудовой договор. От работника требуется качественное выполнение задачи, а от работодателя – своевременная оплата труда.

Какие нюансы следует учитывать?

Заключая гражданско-правовой договор, наниматель должен помнить, что ответственность за невыполнение работ в этом случае лежит на нем. При подписании других договоров обязательства по выполнению лежат на обеих сторонах одинаково.
Договор подряда нередко имеет приложение. Обычно в нем указываются важные моменты: разрешение на совершение работ, их объем и сроки, сведения о материалах и оборудовании.

Нужно ли регистрировать?

Самой простой является процедура заключения договора подряда или гражданско-правового — для их регистрации не нужно ничего делать. Если только в договоре есть запись об обязательном страховании, руководитель должен зарегистрироваться в качестве страхователя: нужно обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства в течение месяца с момента подписания контракта.

Процедура подписания трудового договора такова:

документ заносится в журнал регистрации;
по организации выпускается приказ о приеме сотрудника на работу; это делает руководитель;
нового сотрудника знакомят с условиями работы и правилами на данном предприятии, это фиксируется в документах.

Расторжение

Договор подряда или гражданско-правовой можно аннулировать в одностороннем порядке. Для этого нужно только уведомить работодателя. В случае несогласия сторон контракт расторгается через суд.

Наниматель обязан обеспечить работнику комфортные условия работы, своевременную оплату. Принимая человека на работу, обращайте внимание на его личные качества, поведение, добросовестность. Тогда у сторон не будет претензий друг к другу.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Договор оказания услуг с уборщиком

ДОГОВОР № ____
возмездного оказания услуг по уборке помещения

г. Екатеринбург «__» ______ 201__г.

________________________ в лице директора _______________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и
_________________________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказывать услуги по поддержанию надлежащего санитарного состояния Помещений Заказчика общей площадью ___ кв.м., в здании, расположенном по адресу: ____________________
Оказание услуг с _________ года по ____________ года
Перечень и сроки оказания услуг устанавливаются в Приложении № 1 к настоящему Договору.

Исполнитель обязан:
1. Оказать услуги с надлежащим качеством, в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложением № 1.
2. Использовать только сертифицированные моющие (чистящие) средства и уборочный инвентарь.
3. Безвозмездно исправить по требованию представителя Заказчика все выявленные при приемке работ недостатки в день оказания услуг.
Исполнитель имеет право:

Заказчик обязан:
1. Обеспечить доступ Исполнителя в помещение, указанное в п. 1.1 настоящего Договора, а так же предоставить возможность пользоваться санитарно-техническими приборами для набора и слива воды и системой внутреннего освещения для проведения работ по уборке Помещений Заказчика.
2. Обеспечить Исполнителя моющими (чистящими) средствами и уборочным инвентарем.
3. Оплатить оказанную услугу на условиях настоящего Договора.
Заказчик имеет право:
1. Во всякое время проверять ход и качество услуги, оказываемой Исполнителем.

Оказанные в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора услуги оплачиваются по цене, согласованной Заказчиком и Исполнителем.
Стоимость услуг, предусмотренных п. 1.1 и п. 1.2 настоящего Договора, устанавливается в размере _____________________________.
Заказчик в соответствии с законодательством Российской Федерации является налоговым агентом, в связи с чем оплата оказанных услуг Исполнителю производится за вычетом налога на доходы физических лиц.
Оплата по настоящему Договору производится Заказчиком в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента подписания Акта об оказании услуг путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя или выплачивается Заказчиком путём выдачи наличными средствами через кассу Заказчика. Способ оплаты определяется Заказчиком самостоятельно.
Услуги считаются оказанными Исполнителем и принятыми Заказчиком к оплате с момента подписания Сторонами Акта об оказании услуг.

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
Заказчик вправе во всякое время до окончания оказания услуг отказаться от Договора, уплатив Исполнителю вознаграждение за оказанную часть услуг.

5. Ответственность сторон и порядок разрешения споров

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей Исполнителем, предусмотренных настоящим договором, Заказчик вправе потребовать от Исполнителя возмещения причиненного Заказчику ущерба в размере 10% от причиненного ущерба.

Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории Российской Федерации.
Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в соответствующий российский суд.
Исполнитель несет ответственность за причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
Исполнитель несет ответственность за грубое отношение (поведение) при общении с персоналом и посетителями Заказчика.
Исполнитель несет ответственность за неопрятный внешний вид при выполнении своих обязанностей.
Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы (пожара, наводнения, землетрясения, военных действий, запретительных решений государственных органов и других обстоятельств), препятствующих исполнению сторонами своих обязательств.

При этом срок исполнения обязательств по Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Договору, обязана о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств незамедлительно, не позднее 10-ти дней с момента их наступления, известить в письменной форме другую сторону. Несвоевременное извещение об обстоятельствах непреодолимой силы лишает соответствующую сторону права ссылаться на них в будущем.
Надлежащим подтверждением существования таких обстоятельств будут являться справки уполномоченных органов. Если указанные обстоятельства будут длиться более 1 месяца, то каждая из сторон может отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору, и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права на возмещение другой стороной возможных убытков.

6. Конфиденциальность персональных данных Исполнителя
6.1. В соответствии с п. 11 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» является допустимой обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом. Сведения о настоящем Договоре, в т. ч. информация о цене Договора, фамилии, имени, отчестве Исполнителя и другие подлежат размещению в единой информационной системе на основании законодательства Российской Федерации.
6.2. Исполнитель (субъект персональных данных), руководствуясь ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», настоящим дает согласие на обработку предоставляемых персональных данных в соответствии с п. 6.1 настоящего Договора.

7. Прочие условия

Права и обязанности Сторон по настоящему Договору определяются и толкуются в соответствии с его условиями.
Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны полномочными представителями Сторон.
Стороны по взаимному согласию имеют право в любое время до начала или во время исполнения настоящего Договора изменять его условия в соответствии с законодательством Российской Федерации. Изменение условий настоящего Договора закрепляется дополнительным соглашением, которое с момента его подписания становятся неотъемлемой частью настоящего Договора.
Со дня подписания настоящего Договора обеими Сторонами все предыдущие переговоры в устной или письменной форме и переписка, относящаяся к настоящему Договору, теряют свою юридическую силу.
Настоящий Договор составлен и подписан в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, причем оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Приложения к Договору:
Приложение №1. Перечень и сроки оказания услуг по уборке помещения.

8. Реквизиты и подписи сторон

Договор ГПХ с физическим лицом на оказание услуг — образец 2020

Работодатель вправе нанять для исполнения работы любое физическое лицо, оформив с ним договорные отношения. Сделать это можно по трудовому или гражданско-правовому соглашению. Особенности договора гражданско-правового характера с гражданином рассмотрим далее.

Образцы договора ГПХ

Образец бланка ГПД подряда с физлицом: пример 1 и пример 2

Договор гражданско-правового характера с физическим лицом на оказание услуг: скачать бланк и образец 2020 года

Что такое договор гражданско-правового характера?

Договор ГПХ – это сделка, где на основании соглашения сторон устанавливаются, изменяются или прекращаются их обязанности и права в отношении друг к другу в соответствии со статьями 153, 154 и п. 1 ст. 420 ГК.

Такой вид соглашения между юридическим и физическим лицом определяет их взаимоотношения, связанные с результатом работы. При этом стороны не вступают в трудовые отношения, по отношению друг другу они являются заказчиком и исполнителем.

Договор гражданско-правового характера заключается по правилам Гражданского кодекса и основным его отличием от трудового договора является возможность прописать любые условия, не противоречащие законодательству и устраивающие обе стороны. Такая норма прописана в ст. 421 ГК.

Виды ГПД

С физическим лицом может быть заключен договор ГПХ:

Подряда. Сторонами являются заказчик и подрядчик. Заказчик дает подрядчику задание, результат которого обязуется принять и оплатить по установленной в соглашении стоимости. Подрядчик же гарантирует выполнение и сдачу задания в рамках договора в определенный срок. При этом допустимо привлекать и других лиц (субподрядчиков), важным является лишь соблюдение сроков и качество выполненных работ.

Результатом приемки работы служит акт, подписываемый обеими сторона. Размер и порядок оплаты должны быть строго прописаны в ГПД.

На оказание услуг. Стороны договора заказчик и исполнитель. Исполнитель обязан оказать услуги в соответствии с заданием соглашения, а заказчик их оплатить. К такому договору применимы все общие положения, которые действительны для договора подряда.

Авторского заказа. Автор с одной стороны и заказчик с другой заключают договор о том, что автор согласен сотворить произведение искусства, литературы, науки и т.д. и передать его в собственность заказчика. Заказчик же обязан принять его и оплатить. Соглашением оговаривается срок сдачи, размер и порядок оплаты.

В каждом случае договор носит возмездный характер, т.е. физическое лицо за работу или услуги получает вознаграждение. Отличием от других видов договорных отношений является получение подрядчиком результата, который отделен от самой работы.

Отличия договора ГПХ от трудового договора

ГПД имеет существенные отличия от трудового соглашения, поскольку предметом договора в первом случае выступает именно результат труда физического лица, а не сама трудовая функция. Подрядчик по договору ГПХ обязан сделать работу и передать ее результат заказчику, при этом он рискует произвести ее в достаточном качестве и в указанный срок.

Тогда как работник по трудовому договору:

включается в штатный персонал;
обязан соблюдать режим труда, прописанный в договоре;
принимает обязанности исполнять работу в соответствии с трудовой функцией;
подчиняется и контролируется руководству организации-работодателя;
получает заработную плату на основании табеля учета рабочего времени.

Трудовой кодекс в ст. 15 не допускает замену трудового договора договором гражданско-правового характера, если фактически физическое лицо и работодателя связывают трудовые отношения. При этом работодатель не только должен определить конкретный перечень работ по должности в соответствии с штатным расписанием, установить размер заработной платы, распорядок рабочего дня, но и обеспечить работника условиями труда, отвечающими нормам трудового права и иным нормативным актам (ст. 15 ТК).

Содержание трудового договора должно подчиняться требованиям ст. 57 ТК, составление договора ГПХ регулируется Гражданским кодексом.

Преимущества и недостатки

Для физического лица заключение договора имеет следующие положительные моменты:

нет подчиненности, соглашение регулирует скорее партнерские отношения;
исполнитель вправе выполнить работу в удобное для себя время без необходимости соблюдать внутренний трудовой режим;
результат должен быть оплачен в соответствии с условиями договора или заказчик будет привлечен к ответственности.

Но не все так просто, поэтому перечислим и отрицательные стороны:

отсутствует социальная поддержка;
рабочее место необходимо оборудовать самостоятельно;
придется учесть затраты на инструменты и материалы, которые потребуются для получения конечного продукта по договору.

Заполнение договора гражданско-правового характера на оказание услуг

Форма такого соглашения между заказчиком и физическим лицом может быть только письменной во избежание ситуаций, когда одна из сторон в процессе отказывается от выполнения задания, а заказчик от его приемки или оплаты.

В договоре не должно быть формулировок, связанных с трудовыми отношениями — «работодатель», «зарплата», «сотрудник». Иначе он может быть переквалифицирован в трудовой, а это грозит для организации штрафом.

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки.

Бланк документа не регламентируется законодательно и составляется в простой форме. Но обязательно должен содержать:

реквизиты сторон с указанием наименования организации-заказчика, его руководителя или иного должностного лица, имеющего право на подписание договоров, а также сведений о физическом лице, выступающем исполнителем работ или услуг;
предмет договора с формулировкой конкретного задания, адреса выполнения и свойствами конечного результата;
условия выполнения, включающие качественные характеристики конечного результата, объем работ или услуг, сроки выполнения, условия контроля за этапами исполнения, а также вопросы предоставления материалов и оборудования;
порядок сдачи и приемки выполненных работ или услуг;
стоимость заказа и порядок оплаты;
ответственность обеих сторон с установкой параметров применения неустойки в случае неисполнения своих обязательств для обеих сторон;
установление сроков действия договора и порядок внесения изменений в него;
полные реквизиты сторон договорных отношений.

Все изменения условий договора ГПХ, которые могли произойти в процессе его исполнения, должны оформляться дополнительным соглашением. Этот документ является неотъемлемой частью основного соглашения, поэтому в нем должны быть указаны номер и дата первоначального договора. Все изменения прописываются по пунктам и заверяются подписями обеих сторон.

Документ составляется по одному экземпляру каждой стороне и заверяется их подписями. Организация скрепляет подпись руководителя печатью.

Внимание! Многостраничный договор ГПХ заверяется подписями сторон на каждом листе.

Срок договора ГПХ

Конкретный срок действия договора закрепляется в соответствующем его пункте, при этом максимальный срок договора ГПХ с физическим лицом не ограничивается законодательно (ч. 1 ст. 708, ч. 1 ст. 781 ГК). Дополнительно могут быть предусмотрены промежуточные сроки.

На практике заказчик и исполнитель заинтересованы в скорейшем выполнении работы (оказании услуги) и получения дохода. Поэтому, хоть и по закону срок может исчисляться и десятилетиями, но имеет разумные пределы. Продолжительность определяется, исходя из фактической возможности исполнить условия договора.

Хранение договоров определяется нормами ст. 23 НК и Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ и составляет 5 лет.

Как избежать признания ГПД трудовым договором?

Практика показывает, что при заключении договора гражданско-правового характера допускаются типичные ошибки, которые могут стать причиной признания его трудовым. Взаимоотношения юридического и физического лица можно признать трудовыми, если:

обозначена трудовая функция (например, регулярная уборка офисных помещений), тогда как договор ГПХ является разовым с целью получить только результат;
оплате подлежит конкретный результат, а не процесс труда. Вознаграждение должно выплачиваться только по акту выполненных работ;
указание в договоре требований по соблюдению должностных инструкций и правил трудового распорядка организации;
обеспечение условий труда за счет заказчика без отражения соответствующих расходов в договоре;
обеспечение социального страхования.

Гражданско-правовые отношения могут перейти в трудовые, тогда работодатель обязан оформить их трудовым договором и дату начала поставить с момента заключения ГПД (ч. 2 ст. 67 ТК РФ). Если же окажется, что гражданско-правовой договор по факту регулирует трудовые отношения, то работодатель в рамках КоАП несет ответственность в виде штрафа:

от 5 до 10 тысяч рублей с предпринимателя;
от 50 до 100 тысяч рублей с юридического лица;
от 10 до 20 тысяч рублей с должностного лица.